车位算在总房款里吗？

一、车位算在总房款里吗？

车位是不算在总房款里的。一般来说，开发商售房，房屋是房屋的价格，车位是车位的价格，也有的开发商搞销售推广，买房送车位，还有的开发商搞房产与车位捆绑销售，但各是各的价，不管是哪种方式，都是羊毛出在羊身上，买家没有卖家精，获利的都是开发商。

二、寿险里包括伤残吗

寿险里包括伤残吗？解析与比较

寿险是一种旨在为被保险人提供保障的保险产品，它主要涉及人生的重大风险事件，如死亡或疾病等。在购买寿险时，一些关键问题常常困扰着人们，其中一个常见的问题是：寿险里是否包括伤残保障？本文将对这个问题进行详细解析与比较。

寿险与伤残保险的区别与联系

首先，要明确的是，寿险与伤残保险是两种不同的保险产品，它们的主要保障对象和保障范围有所不同。

1. 寿险

寿险是为了在被保险人身故时提供保障的保险产品。当投保人购买寿险时，其主要目的是为了将风险转移给保险公司，以确保在意外或不可预见的情况下，家人或受益人能够获得经济上的支持。

寿险通常包括了对被保险人的身故进行赔偿，使得他们的家人能够在失去经济支持的情况下获得一定的经济安慰。然而，一般情况下，寿险并不包括伤残保障。

2. 伤残保险

与寿险不同，伤残保险旨在为被保险人提供在发生事故或意外导致伤残后的经济保障。这种保险通常会根据伤残程度支付一定的赔偿金，以帮助被保险人应对额外的医疗费用、康复费用及其他生活费用。

寿险是否可附加伤残保障？

尽管寿险本身不包括伤残保障，但在购买寿险时，有些保险公司会提供附加伤残保障的选择。这种附加险通常要求额外的保费，并在被保险人发生伤残时给予一定的赔偿。

如果您对伤残保障有较高的需求，可以在购买寿险时与保险代理人咨询是否有可选的伤残保障附加组合。这样可以为您提供更全面的保障，以应对不同的风险情况。

如何选择寿险与伤残保障？

在选择寿险与伤残保障时，需要根据个人的具体需求和风险承受能力来进行综合考虑。

如果您主要关注的是意外事故导致的伤残风险，建议购买专门的伤残保险。这种保险会专注于为您提供在意外伤残发生时的经济保障。

如果您更加关注的是家庭经济保障和未来规划，而非特定的伤残风险，那么购买寿险可能更为适合。寿险会为您的家人提供更多综合的保障，包括在不幸去世后的经济支持。

保险理赔流程

不论是寿险还是伤残保险，保险理赔都是非常重要的一环。以下是一般保险理赔的常规流程：

1. 报案：在发生风险事件后，保险受益人需要尽快联系保险公司，向其报案并提交相关证据和资料。
2. 审核：保险公司会对案件进行审核，核实投保信息、事故经过和伤残程度等。这可能需要一定的时间来完成。
3. 赔付：一旦审核通过，保险公司会根据合同约定，按照一定的赔付比例和额度向受益人支付相应的赔偿金。

总结

寿险与伤残保险都是为了提供重大风险事件下的保障，但其保障范围和对象有所不同。寿险主要关注身故风险，并不包括伤残保障；而伤残保险主要关注事故伤残风险，提供相应的经济保障。

如果您对伤残保障有较高要求，可以考虑购买寿险时添加附加的伤残保障。在选择保险产品时，应根据个人需求和风险承受能力进行综合考虑。最后，一定要熟悉保险理赔流程，以确保在需要时能够顺利获得赔付。

三、购房款里包含电梯吗？

包含。

房屋首先属于商品，那么这个商品的所有部分都是需要购买人出钱购买入手的，电梯是住宅不可缺少的部分，其成本自然算在内。另外除了建筑方面的内容，还包括小区内地库、道路、绿化等等，其成本都是要分摊到购房款中，只不过卖方不会一项项列出来给你看。

四、车位算在总房款里合适吗？

车位一般并不能放在总房款里贷款，申请房贷获批的资金只能用于购房支出。届时银行将款项发放至客户名下银行卡里时会进行冻结，然后系统立马就会划转至房地产开发商指定账户用于支付剩余房款，以保证专款专用。

不过客户可以在申请房贷的同时向银行提出配套购房专享车位贷款，也可以另外申请个人消费贷款用于购买车位

五、认筹金可以算在房款里吗？

可以的，认筹金相当于是定金的作用，你提前预定要买这里的房子，所以支付的认筹金，这笔钱可以在你买房子的时候当做你的房款扣除的。

六、买的社保里包括住房公积金吗？

不包括，社保是社保，公积金是公积金。

社保里一般包括：养老、医疗、生育、工伤、失业（即我们平时所说的五险）；公积金就是我们平时所说的一金；

七、建筑合同里包括购销合同吗

建筑合同是建筑项目中不可或缺的一部分，它涉及到买卖双方的合作关系、项目规划和实施等多个方面。当谈到建筑合同时，人们常常会思考一个问题：建筑合同里包括购销合同吗？

为了回答这个问题，我们必须首先理解建筑合同和购销合同的区别。建筑合同是指建筑工程项目的合同，它规定了建筑师、承包商和业主之间的权利和义务。购销合同则是一种商品交易合同，用于规范买卖双方在商品交易中的权益。

尽管建筑项目也需要材料和设备，但建筑合同和购销合同是有明显区别的。建筑合同主要关注的是劳务和施工过程，而购销合同则着重于商品的交付和支付。购销合同通常是指定特定物品的买卖交易，而建筑合同则是一个完整的工程项目合同。

建筑合同的基本要素包括：

• 工程范围和规模
• 工期和进度安排
• 工程费用和支付方式
• 质量和验收标准
• 法律责任和争议解决方式

而购销合同的基本要素包括：

• 商品的名称和规格
• 数量和价格
• 交货地点和方式
• 付款方式和期限
• 违约责任和索赔方式

虽然建筑合同和购销合同有着不同的焦点，但在实际情况中，两者之间可能会存在一些重叠。在一些情况下，建筑合同和购销合同可以被合并成为一个文件，来规范材料和设备的供应。这种情况下，建筑合同将会包括购销合同的要素。

然而，大部分情况下，建筑合同和购销合同是独立存在的文件。建筑合同主要关注的是工程的实施和监督，而购销合同则更专注于材料和设备的交付。由于两者存在着不同的法律义务和责任，将其分开的好处在于更好地明确各方的权利和责任。这有助于减少争议和纠纷的风险。

所以，结论是：

建筑合同通常不包括购销合同的要素。建筑合同主要是为了规范建筑工程项目，而购销合同则是为了规范商品交易。尽管在某些情况下，两者可能会合并使用，但大多数情况下它们是独立存在的。

无论是建筑合同还是购销合同，在签署之前，双方应该详细阅读合同的条款和条件，并确保自己的权益得到保护。在有需要的情况下，可以寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

最后，合同的签订是确保建筑项目或商品交易成功的重要一步。只有通过明确规定双方的权益和责任，才能够保证项目的顺利进行和双方的利益得到平衡。

八、车损险里包括划痕吗

车损险里包括划痕吗？

在中国的车险市场中，车损险是一种非常重要的保险，它可以为车主提供一定程度的保障。然而，很多车主对于车损险里包括划痕这个问题存在疑惑。那么，车损险是否包括划痕呢？让我们来深入了解一下。

车损险的含义

首先，让我们来了解一下车损险的含义。车损险是指保险公司对于车辆在行驶过程中发生的碰撞、倾覆、火灾、爆炸、自燃、被盗抢等意外损失进行赔付的一种保险。也就是说，如果您的车辆在保险期间内因为上述意外事故而受损，您可以向保险公司申请赔偿。

车损险是否包括划痕

那么，车损险是否包括划痕呢？根据国家相关法规以及保险公司的规定，车损险通常不包括普通划痕损失。

普通划痕是指车辆在日常使用过程中，由于划痕、擦伤等造成的轻微损伤。这类划痕通常不会影响车辆正常使用，仅仅是对车外表面造成一定的影响。因此，车损险并不包括对这类划痕的赔付。

专门新增划痕险

实际上，如果您对于划痕损失非常关注，想要得到一定的保障，还有一种选择，那就是专门新增划痕险。

划痕险，顾名思义，是一种专门针对划痕损失的保险。一般来说，划痕险是作为车损险的附加险来销售的。购买了划痕险后，如果您的车辆出现划痕损失，您可以向保险公司申请赔偿。

需要注意的是，划痕险通常有额定赔偿限额。也就是说，保险公司对于每次事故中的划痕损失赔付金额是有上限的。因此，在购买划痕险时，您需要根据自身需求和预算来决定额定赔偿限额的选择。

综合考虑选择保险方案

在购买车损险的同时，您可能还需要考虑其他保险方案，以全面保护您的车辆。

除了车损险和划痕险之外，还有第三者责任险、全车盗抢险、玻璃单独破碎险等多种险种可供选择。

第三者责任险可以为您在车辆发生事故导致他人人身伤亡、财产损失时提供赔付，是一种非常重要的险种。

全车盗抢险可以对车辆被盗抢或损失超过核定价值时进行赔付。

玻璃单独破碎险可以为您车辆的前后挡风玻璃、侧窗玻璃出现破碎时提供赔付。

因此，在选择保险方案时，您需要综合考虑自己的需求和预算，并根据实际情况选择最适合自己的保险组合。

总结

车损险是一种保障车辆因碰撞、火灾、爆炸等意外损失而进行赔付的保险。对于普通划痕损失，车损险通常不予以赔付。如果您对划痕损失非常关注，可以选择专门新增划痕险来获得保障。此外，还需要综合考虑其他保险方案，以全面保护您的车辆。

九、艺术里包括舞蹈吗英文表达

探讨艺术里包括舞蹈吗英文表达

艺术是一门广泛的领域，涵盖了众多表现形式和媒介。在这个领域中，舞蹈作为一种极具表现力和独特魅力的艺术形式，引发了人们对其在艺术范畴中的确切位置和定义的讨论。那么，我们如何用英文表达“艺术里包括舞蹈吗”这个问题呢？

什么是艺术？

在谈论舞蹈是否属于艺术范畴之前，让我们首先探讨一下“艺术”这个概念。艺术是人类创造力和想象力的表达，通过不同的形式传达情感、思想和美感。绘画、音乐、戏剧、文学等都被视为艺术的一部分。

而舞蹈作为一种以身体动作为媒介的艺术形式，通过舞者的姿态、动作和表达来传达情感和故事，展现人类内心深处的情感和想法。因此，舞蹈在很大程度上也被视为艺术的一种表现形式。

舞蹈的表现力和独特性

舞蹈具有独特的表现力和艺术性，能够通过舞者身体的动作和姿态传达丰富的情感和意义。舞蹈不仅仅是简单的动作组合，它融合了音乐、节奏、空间和情感，呈现出一种独特的视听表达。

通过舞蹈，舞者可以表达内心的喜怒哀乐，讲述故事，传达情感，触动观众的心灵。舞蹈的独特性在于其身体语言的力量，不需要言语，就能直观地传达情感和意义。

英文表达：舞蹈是否包括在艺术里？

在英语中，我们常用术语“performing arts”来泛指包括音乐、戏剧、舞蹈等在内的表演艺术。因此，舞蹈通常被视为表演艺术之一，被纳入艺术的范畴。

另外，英文中关于舞蹈的常用词汇包括“dance”和“choreography”。其中，dance指的是舞蹈本身，而choreography则指的是舞蹈编排和设计。这些术语的使用也反映了舞蹈在艺术领域中的重要性和地位。

结论

综上所述，舞蹈作为一种表现力强大且独具魅力的艺术形式，被广泛认可为艺术的一部分。无论是在中文还是英文中，我们都能够清晰地表达“艺术里包括舞蹈”这一观点。舞蹈通过独特的身体语言和动作，传达情感、故事和意义，为艺术领域增添了丰富的表现形式。

十、买新房要交齐房款才能网签吗？

先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案。

网签的程序为：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，复印经双方确认的协议或合同

2、双方当事人签字(盖章)

3、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

二、网签的注意事项：

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，一定要确定合同上面的交房日期;开发商经常运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

三、如何查询合同网签备案

1、购房者再和售房者签订了购房合同之后，便需要前往当地的房管部门进行备案登记，并将购房信息发布在网络上。这时购房者会获取到一个网签购房合同号，通过这个号码，购房者可以在网络上进行查询。

2、房地产公司若是要办理预售许可证，或者申请新建商品房，需要前往房管局办理相关的入网手续，而且需要将相关的材料和信息进行提交，购房者想要更加了解该项目的信息，仅要在网络上查询就可以了。

3、在网络上，我们可以查询到开发商的一些基本信息，如开发商的资质、公司法定代表人姓名电话、小区绿化、间距等信息，并且提前了解物业服务的相关内容。

4、网络上公示的开发商信息，还包括了开发商应取得的预售许可证、代理销售机构信息、以及是否被限制出售等，方便消费者的选择。

房屋买卖在网签时需要购房注意开发商的商品房预售许可证是否具备，是否有统一标准的房屋买卖文本，购买房屋面积确认，以及网签后的交房日期一定要具体，不能含糊不清。房屋买卖是一项较大的经济支出，消费者在购房之前和过程应该有效防范风险。