一、房产置业顾问该何去何从?

要么坚持到底，在不断缩的市场份额中谋一杯羹。要么转型或转行，在“销售工种不变但行业变化”的领域，继续发挥自己的经验特长。

二、置业商铺

置业商铺：为什么它是一个理想的投资选择

在当今经济市场中，投资是实现财务增长和稳定的关键。然而，在各种投资选择中找到一个理想的项目并不容易。置业商铺是一个备受推崇的投资选择，它具有许多令人瞩目的优势。无论你是一个新手投资者还是经验丰富的专业人士，我们都应该认识到置业商铺作为投资工具的重要性。

首先，置业商铺在经济增长中发挥着关键的角色。商铺的需求在不断增长，特别是在城市化和人口增加的地区。无论是零售商业还是办公空间，商铺都是经济活动的核心。投资置业商铺将使您能够参与到这个不断扩大的市场中，从中受益。

其次，与其他投资选择相比，置业商铺具有稳定的现金流。商铺的租金收入是稳定且可靠的，尤其是当您将其租给可靠的商业合作伙伴。无论经济状况如何，人们都需要购物和办公场所。因此，置业商铺可能是一个安全的投资，为您提供持续的现金流。

此外，置业商铺还可以为您提供资本增值的机会。随着时间的推移，商铺的价值往往会增加。城市发展、土地稀缺以及经济增长都可以促使商铺价值的提升。当您决定出售商铺时，您可能会因资产的增值而获得可观的利润。

当然，作为投资者，我们也要意识到置业商铺也存在一定的风险。市场波动、租户变动和经济衰退可能会对商铺的价值和租金收入产生负面影响。因此，在投资置业商铺之前，有必要进行全面的市场研究和尽职调查，以降低风险。

购买置业商铺的关键因素

如果您打算投资置业商铺，有几个关键因素需要考虑。

1. 位置

商铺的位置是决定其潜在价值的关键因素之一。一个理想的商铺位置是便利的、易于访问且有高流量的地方。商铺位于繁忙的商业区、购物中心或主要街道上的位置往往更有吸引力。

2. 市场需求

在购买商铺之前，了解所在市场中的需求是至关重要的。了解当地人口、购买力和潜在客户群对商铺的需求。如果市场需求不足，租金收入和资本增值可能受到限制。

3. 商铺质量

购买高质量的商铺是确保投资回报的关键。在评估商铺质量时，需要考虑建筑物的结构、维护状况以及设施和装修的品质。购买一个良好维护的商铺可以减少未来的修缮成本，并增加潜在租户的吸引力。

4. 租户选择

选择可靠的租户是确保持续现金流的重要因素。进行背景检查，寻找有良好信用记录和商业声誉的租户。与稳定的品牌或商业机构签订长期租约将为您提供可靠的收入来源。

购买置业商铺可能是一个理想的投资选择。然而，在做出决策之前，确保进行充分的研究和尽职调查是至关重要的。考虑以上关键因素，找到适合您投资目标的商铺。

无论您是寻找长期稳定的投资回报，还是希望享受资产增值的机会，置业商铺都是一个值得考虑的选择。投资置业商铺可能为您带来持续的现金流和资本增值，最终实现财务自由的目标。

因此，如果您正在寻找一个理想的投资项目，置业商铺是一个不可忽视的选择。现在是时候考虑将一部分资金投资到商铺中，享受投资的回报和成长。做出明智的决策，并与专业人士合作，以确定最佳的置业商铺投资机会。

三、什么置业？

安家置业。

安家置业是指置办家产，比如说有钱人或者有实力的人会购买大量土地，房子来给自己或者自己的子孙后代置办家业。

因为有了置业的人，所以现在大量的置业公司也出来了很多，置业公司是房地产公司的附属公司，它属于是一个临时公司，一般只存在两到三年左右。

它的的主要作用就是帮助房产公司开发项目和出售房子，等到房子售完了，置业公司也就取消了。

四、保创置业与保利置业关系？

两者是隶属关系。济南保创置业有限公司的股东构成，保利置业占据75%的股份，占据绝对控股地位。

五、杭州哪里办理税务登记证

杭州哪里办理税务登记证？

税务登记证是每个企业正式注册后必须办理的证书之一。对于在杭州市注册成立的公司来说，也需要办理税务登记证以便合法开展经营活动。那么在杭州市，哪里可以办理税务登记证呢？本文将为您详细介绍。

1. 杭州市税务局

杭州市税务局是办理税务登记证的最主要机构之一。在办理税务登记证时，企业可以直接前往杭州市税务局所在地的办税服务厅提交相关的申请材料，并按照相关流程进行审核和办理手续。

2. 税务咨询公司

除了直接前往税务局办理外，一些税务咨询公司也可以为企业代办税务登记证的手续。这些咨询公司通常具有丰富的经验和专业的团队，可以帮助企业高效地完成税务登记证的申请和办理工作。

小提示：选择税务咨询公司办理税务登记证前，建议您多关注一些具有良好信誉和口碑的公司，以确保办理过程的顺利进行。

3. 电子税务局

随着信息技术的不断发展，目前杭州市税务局也提供了在线办理税务登记证的服务。企业可以通过杭州市税务局的官方网站，登录电子税务局的平台并完成相关申请和办理手续。这种方式更加便捷和快速，可以节省企业前往税务局的时间和成本。

4. 需要的申请材料

无论您选择前往税务局、税务咨询公司还是通过电子税务局办理税务登记证，都需要准备一些必要的申请材料。这些材料通常包括：

• 企业营业执照副本
• 法定代表人的身份证明
• 企业注册地址证明
• 银行开户许可证明等

小提示：为确保一次性通过审核，建议企业提前咨询办理机构或参考税务局的相关指南，以了解具体的申请材料要求。

5. 办理流程

税务登记证的办理流程一般包括以下几个步骤：

1. 准备申请材料
2. 选择办理机构
3. 提交申请材料
4. 材料审核与审批
5. 领取税务登记证

具体的办理流程可能会因为地区和办理机构的不同而有所差异，因此建议企业在办理前仔细了解当地的相关规定和流程。

6. 办理时效

通常情况下，税务登记证的办理时效会根据不同的地区和具体的办理情况而有所差异。一般来说，如果企业提供的申请材料齐全且符合要求，办理时间可以控制在5个工作日左右。但在繁忙的时候，可能需要更长的办理时间。

7. 注意事项

办理税务登记证时，企业需要注意以下几点：

• 确保申请材料的真实性和准确性
• 按照规定的流程和要求提交申请
• 及时补充和修正不完整或错误的材料
• 妥善保管好办理过程中的相关文件和证明

这些注意事项能够帮助企业高效地办理税务登记证，避免办理过程中的不必要麻烦和延误。

结语

税务登记证是企业开展合法经营活动的必备证书之一，在杭州市办理税务登记证可以选择前往税务局、借助税务咨询公司或通过电子税务局的在线平台。无论选择哪种方式，企业都需要准备充分的申请材料，并按照办理流程和要求进行申请和办理手续。

办理税务登记证的时效可能因地区和办理机构的不同而有所差异，企业需要留出足够的时间来完成申请和办理过程。同时，在办理过程中，注意事项的遵守也是保证办理顺利进行的重要因素。

希望本文能够帮助到需要在杭州办理税务登记证的企业，祝愿大家办理顺利！

六、上海税务登记证在哪里办理

上海税务登记证在哪里办理

为了遵守税收法规，任何在上海开展经营活动的企业都需要办理税务登记证。税务登记证是企业纳税人的身份证明，是纳税人纳税义务履行的重要凭证。对于刚刚在上海创业的企业主来说，办理税务登记证可能是一个相对陌生的程序，但是理解这个过程对于企业的合规运营至关重要。在本文中，我们将解答“上海税务登记证在哪里办理”的问题，并提供相关的办理指南，帮助您更好地了解办理程序。

1. 上海税务局

上海市税务局是负责管理上海地区税务事务的行政机构。办理税务登记证的企业可以直接到上海市税务局进行申请和办理手续。在上海市税务局，您可以咨询相关税务政策，提交申请材料，并接受审批。作为一个专业的机构，上海市税务局会提供全面的服务，帮助您顺利办理税务登记证。

2. 办税服务厅

除了上海市税务局外，上海还设有各个区的办税服务厅，提供更为便捷的办理窗口。上海的各个区办税服务厅都配备有专业的工作人员，可以帮助企业主办理税务登记证。您可以选择到与您所在企业注册地址相对应的办税服务厅，提交申请材料并进行相应的咨询。

3. 在线办理

随着信息技术的发展，企业主还可以选择通过互联网在线办理税务登记证。上海市税务局的官方网站提供了在线办理税务登记证的服务，您只需要注册个人账号，填写相应的申请表格，并上传相关申请材料即可。在线办理的优点在于便捷、快速，省去了往返办税服务厅或税务局的时间。

4. 办理材料

不论您选择到上海市税务局、办税服务厅还是在线办理税务登记证，都需要准备相应的办理材料。以下是一些常见的办理材料清单，供您参考：

• 企业营业执照复印件：上海市工商局颁发的有效营业执照复印件。
• 法定代表人身份证复印件：企业法定代表人的身份证复印件。
• 企业章程：企业章程是指企业设立时的规章制度。
• 经办人身份证复印件：若非法定代表人亲自办理，需要经办人的身份证复印件。
• 税务代理人的委托书：若委托税务代理人办理，需要提供委托书。
• 其他相关证件：可能根据不同情况有其他需要提交的证件，例如特许经营许可证等。

办理材料的准备工作非常重要，确保材料的齐全和准确性将有助于您顺利办理税务登记证。

5. 办理流程

在前往上海市税务局、办税服务厅或进行在线办理之前，了解办理流程将提高效率并避免不必要的困惑。一般而言，税务登记证的办理流程如下：

1. 准备办理材料：根据前面提到的办理材料清单，准备齐全所需材料。
2. 填写申请表格：根据要求，在线或人工填写相关申请表格，并核实无误。
3. 提交申请材料：将填写完整的申请表格和办理材料提交给相关办理窗口。
4. 信息审核：相关办理窗口将对提交的申请材料进行审核，核实信息的真实性和准确性。
5. 领取税务登记证：经审核通过后，您将获得税务登记证。

上述流程仅为一般流程，具体流程可能会因不同情况有所变化。办理窗口的工作人员将会提供具体的办理指导和流程解释。

6. 办理时间

办理税务登记证的时间因办理窗口的工作效率、申请材料的齐全程度和审核流程的复杂性而有所不同。一般而言，办理税务登记证的时间可能需要3到5个工作日。在线办理的速度通常更快，可能只需1到2个工作日。

为了避免耽误企业的正常经营，您可以提前做好准备，确保办理材料的准备充分，并提前预估办理时间。如果对时间比较紧迫，您可以选择线上办理以节省时间。

总之，办理税务登记证是每个在上海开展经营活动的企业所必须进行的程序。不同于其他行政许可，税务登记证的办理并不复杂，只需要提供相关的申请材料并按照流程办理即可。通过选择合适的办理窗口、准备齐全的办理材料，并遵循办理流程，您将能够顺利取得上海税务登记证，确保企业的合规经营。

七、分公司如何办理税务登记证

随着中国经济的不断发展，越来越多的企业选择在国内设立分公司。分公司的设立需要进行一系列手续，其中包括办理税务登记证。本文将对分公司如何办理税务登记证进行详细介绍。

1. 准备材料

办理税务登记证需要准备一定的材料。首先，在申请办理税务登记证之前，分公司需要先办理工商登记。完成工商登记后，可以准备以下材料：

• 分公司法人代表的身份证明文件：提供法人代表的身份证明文件，如身份证或护照复印件。
• 分公司营业执照副本：提供分公司的营业执照副本复印件。
• 分公司的机构代码证：提供分公司的机构代码证书复印件。
• 分公司的银行开户许可证：提供分公司的银行开户许可证复印件。
• 法人代表的委托书：如果法人代表不能亲自办理，需要提供法人代表的委托书。

2. 填写申请表

填写税务登记证申请表是办理税务登记证的重要步骤。根据所在地的税务局要求，填写正确的申请表是非常重要的。申请表的填写需要注意以下事项：

• 确保申请表中填写的信息准确无误。
• 按照要求填写每个字段，不得有遗漏或错误。
• 如果有任何困惑或疑问，可以咨询当地税务局的工作人员。

3. 提交申请材料

在填写完税务登记证申请表后，需要将准备好的材料和申请表一同提交给税务局。通常需要将原件和复印件一同提交，以便核对和备案。

4. 进行核验和审核

一旦申请材料提交，税务局将对申请材料进行核验和审核。核验和审核的目的是确保申请材料齐全、准确，并符合相关法规和政策。税务局可能会在核验和审核过程中要求补充材料或提供进一步的信息。

5. 缴纳税款

办理税务登记证需要缴纳一定的税款。根据分公司的经营范围和纳税情况，需要按照税务局规定的税费标准进行缴纳。缴纳税款的方式和时间会根据当地税务局的规定而有所不同。

6. 领取税务登记证

一旦申请材料通过核验和审核，并完成缴纳税款，税务局将会发放税务登记证。持有税务登记证，分公司可以正式开展业务活动，并按照相关的税法规定履行纳税义务。

7. 注意事项

办理税务登记证需要注意以下事项：

• 及时办理：分公司在设立之后要及时办理税务登记证，以避免违法经营。
• 准备充分：办理税务登记证需要准备一系列材料，确保准备充分可以减少办理过程中的麻烦。
• 遵守规定：税务登记证是一份重要的法律证明文件，分公司需要严格遵守相关的税法规定，履行纳税义务。
• 随时更新：分公司在获得税务登记证后，如果有重大变更，如法人代表变更、经营范围变更等，需要及时更新税务登记证。

在中国办理分公司的税务登记证是一个关键的步骤，需要严格遵守相关的法规和程序。准备充分、按规定办理，将有助于分公司顺利进行业务活动，避免不必要的风险。

八、房产置业顾问有前途吗？

置业顾问的职业道路有四个方向：

方向一：步步晋升

销售主管和销售经理是每个置业顾问职业初期的首选目标，职业更进一步发展则是销售总监、营销总监、营销副总、项目总经理、营销副总裁、总裁。这是一条职场的正常道路，虽然在现实生活中，从置业顾问到营销副总裁甚至总裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力学习，没事多想想如何管理案场，多看看书，了解的知识当然要更广阔，内容要更加的广泛，如果多看看“地产观察”微信平台的知识，一切皆有可能。

方向二：业内转岗

1、策划方向发展：有营销策划潜质的人员可以向策划方向发展，由基础入门逐渐往高端发展，分别是策划助理、策划师、策划经理、策划总监、项目操盘手等。有销售经验的置业顾问转行做策划比没有做过销售的策划人员更能接地气，更能了解客户的心里，梳理符合客户要求的项目卖点。走这条路也会让自己的职业不至于一直吃青春饭，反而是越老越吃香。

2、商业地产方向发展：商业地产的快速发展使商业地产方面人才炙手可热，同时，商业地产也是房地产发展的方向之一，进入商业地产发展是众多有识之士的注意目标。比如招商人员、商业运营、资产管理师等

3、独立的房地产经纪人、房地产评估师等。

方向三：内外转行

1、房地产相关行业：如自己很多客户刚买房需要装修，加入装饰公司，甚至园林、建材等等，视个人潜力和爱好以及机遇。

2、其他行业：房地产销售接触的客户层次高、知识结构完整、专业技能水平高，资源丰富等特点，为转入其他行业积累了坚实的职业基础，比如豪车销售、夜总会、担保公司、保险公司等；

方向四：自己创业

1、房地产相关：自己成立销售代理公司、广告公司等和以往工作联系较为紧密的；或者成立装饰公司、建材公司等，因为有业内的人脉积累，也能带来不少客户。

2、其他行业:根据自己工作和生活的人脉积累和机会，在其他行业自己创业。我遇见过的是回老家做自己客户产品的省级代理，因为和客户的关系处的比较好，加盟费很低且客户愿意铺货，现在做的非常大，营收千万。

如果考虑房地产销售的可以看看这个:

高兴哥：现在适合做房产销售吗？怎么选择一个好的平台

九、买房可以换置业顾问吗？

当然可以呀，比如期间你觉得对某置业顾问不太喜欢或者自己看谁比较顺眼又或者发现有自己家亲戚朋友在，这期间都是可以由客户自己指定的，而且售楼部都会给与配合，毕竟上帝最大嘛 但是，至于你这一单算谁的业绩那你就决定不了了 因为每个售楼部判客都是有标准的，像亲戚说的这单算第一个置业顾问的那就说明内部判定后这个业绩就是属于第一个置业顾问的呀。

第一、咱们虽然没有现场接受他的服务，但是对于销售部成交这一单而言，首先客源是从第一个置业顾问这来的，上面你也说了他主动留了微信和电话，肯定期间咱们也从他那里了解了各种房源信息，然而你肯定了你才去售楼部看房的，事实就是电话或微信里的服务也是一种服务。

第二、知道自己亲戚在售楼部，是去现场后才联系的亲戚？ 如果第一个职业顾问加你微信后你没有马上向他了解楼盘信息而是先给亲戚联系的话，那么你这一单必然就是亲戚的，不是的话那就是亲戚所说的这一单不算他的业绩 。因为公平的判客标准就是先看该客户是先给哪一方联系的。至于后期那个置业顾问一直打电话骚扰并且态度恶劣，那就是他个人的职业素养问题了。

出来上班都不容易 ，争抢客户在销售案场都是常见的，可是能对每一个员工都做到公平公正这也是一个很好公司呀。 而且买了属于自己的房子本身就是个开心的事，只要咱们相中户型，社区环境和后期服务管理就行，其他的事都是小事，不用为此不开心的。

十、税务登记证怎么办理，税务登记证办理流程？

准备资料：

办理税务登记证需要的证件比较多，比如有税务登记表、法人身份证件、组织机构代码、营业执照（没有营业执照但需要纳税的组织可以不提供营业执照）、章程等证件的原件和复印件。

办理地点：

办理地点一般是在公司或企业注册所在地的地税服务大厅窗口，不过部分地方也可以在当地的政府政务服务中心地税窗口办理。在办理之前最好是在当地的地税官网上查询好具体的办理地点。

办理时间：

如果办理了营业执照的，则在领取营业执照之后30内；未办理营业执照的，则需在纳税义务发生之日起，30个工作日以内办理。若逾期未办理，则将会被处以罚款。

办理流程：

办理资料准备好后，就到当地的办理地点提交这些资料，等待窗口工作人员对提交的资料进行核对查验。主要会对资料是否齐全、是否符合规定等信息进行审核。

如果资料审核合格，则会现场进行税务登记证的制作，制作完成即可现场领取。

如果资料审核不合格，那么工作人员则会现场指出不合格的具体原因，这时你最好是对原因进行详细记录，整改后再重新进行申请和资料的提交。