1、营业税的纳税人有中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人。
2、营业税的征税范围是在中华人民共和国境内提供应税劳务以及销售不动产转让无形资产的单位和个人，所谓应税劳务是指，建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业。从事上述业务就应该缴纳营业税，不同的税目税率会有差异，税率在3%到20%不等。
3、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。
安置房入手没问题，但是建议在购买前，调查该楼盘是否四证齐全，该土地性质是集体用地，还是国有划拨?
目前集体用地的安置房办不了个人产权证，只有集体产权证；国有划拨的安置房，在缴纳土地出让金后，可以办理个人产权证。
建议题主在入手前，先查明楼盘土地性质，其次就是四证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
一、国家住宅建筑设计规范
第六节层高和净高
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
洋湖安置保障房：
总建筑面积14.2万平方米，采用装配式，包括建筑安装、园林绿化、土方、围墙、电梯等工程。
起止年限：2020-2022。
燕子山安置房：
总用地面积15569平方米，项目含2栋住宅，1栋商业楼，1栋公寓。
起止年限：2018-2021。
湘江科创基地安置房(原中塘片区安置房)：
位于岳麓山学士街道白鹤社区，北至白鹤水库，南抵玉佩路，西临延寿庵，东临长沙南方职业学院，总建筑面积238899平方米。
起止年限：2020-2022。
金桂小区二期农民安置房：
总建筑面积约为13.1万平方米，建设6栋高层建筑，18栋低层建筑。
起止年限：2020-2023。
先锋集资办安置房(三期)：
总建筑面积16万平方米，拟建设8栋小高层的安置房。
起止年限：2020-2022。
新天安置房二期：
总建筑面积5.8万平方米，拟建设4栋安置房。
起止年限：2018-2022。
翰林苑安置房：
总建筑面积33.2万平放米，一期建筑面积20.1万方米。
起止年限：2020-2022。
白鹤安置房：
总建筑面积5.97万平放米，安置拆迁户400户。
起止年限：2020-2022。
谷峰安置小区：
占地55亩，建筑面积11万平方米，建设安置小区。
起止年限：2019-2022。
藕塘安置房：
位于金星路以西、规划中的肖家塘路以北、规划中的望藕路以东，占地91.398亩，建筑面积16万平方米
起止年限：2020-2022
只要你住的是安置房，那就属于安置房安置地
看你自己的情况，你追求的是手有余钱或投资或养老，那就安置公寓房；你追求宽敞的居住环境，楼台小院子，小孩子生活环境自由，那就安置宅基地。
除开你对居住条件没有特别要求的前提外，公寓房是把资产固定的方式，在有需要时可以讲其中一套公寓房或出租、或出售，宅基地没法分割交易。我讲一个极端的例子，同一个村的人部分安置公寓房、部分安置宅基地，若干年以后，只有宅基地的那部分村民还有因病致贫的低保户，因为一旦患了绝症，只要卖一个小套公寓房，就可以续命N多年，甚至治愈，而宅基地，没有这特点。
总而言之，自己研究，自己考虑。
大致就是以下几点
1、两者对应的群体不同经适房提供给城市低收入的城镇居民；农民安置房提供给土地被征占的农村住民。
2、两者申请方式不同经适房面对该城市所有符合条件的居民，只要符合条件，全市范围内的居民都可以申请；农民安置房一般都是一对一提供，于占地无关的农村住民不能申请安置房。
3、两者权属不同经适房属于商品房的一种，以优惠的价格提供给申请人。满足一定条件下，经适房可以转化为商品房，进入房屋市场流通。
4、农村安置房属于集体土地建房，按照国家相关政策，仅能在本村镇农村内部进行买卖，不能上市流通。
公寓的性质是商业性质，产权年限短，位置比较好，面积小。重点是安置房这个东西。安置房是个摸糊概念。
现实是安置房都是楼房，只有房屋的所有权，没有单独的土地使用证。失去了可以传代的土地使用权，房子失去居住功能，可能就什么也没有了。
城市安置房有个人房产证买卖可以过户给买主，农村安置房是个集体房产证买卖不能过户买这类房子会产生纠分
安置房安置完村民后，就没有安置房了。
房地产开发商通过招标、拍卖、挂牌出售，获得农村的土地开发改造资格，拆除村民的原有房屋，按照一定的标准，分配给村民一定量的安置房，同时开发商将获得的另一部分土地，开发建造商品房，以获得收益。只有用来安置村民的房子才叫安置房，所以安置完村民安置房就没有了，只剩下商品房了。