精心筹划的筹的意思？

一、精心筹划的筹的意思？

精心筹划的筹是什么意思，筹:谋划，计划的意思。精心筹划就是指为了一件事的开始而做的准备工作。形容为了某件事的开始所做的准备工作。

二、二手房屋买卖个人所得税筹划详解

什么是个人所得税？

个人所得税是指居民个人依法支付的，以居民个人的各项收入为纳税对象的税种。个人所得税根据纳税人的收入来源和性质不同，分为工资薪金所得、个体工商户所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产转让所得等多种类型。

个人所得税与二手房买卖的关系

在二手房买卖中，个人所得税主要涉及到房屋的转让所得税。当个人卖出自己的房产并获得收益时，根据相关法规，需要缴纳相应的个人所得税。

如何计算二手房转让所得税？

根据中国的税法规定，二手房转让所得税的计算方法如下：

1. 计税依据：计税依据等于房屋转让价款减去购房时的购房成本和相关税费。
2. 税率：个人所得税税率为20%。
3. 免征额：对于自住房（唯一住房）的转让，免征额为120万元。若超过120万元，则超出部分按照20%的税率计算。
4. 计税时间：在房屋转让后的15天内，需要到税务机关申报，并在收到税务机关的通知后，在30天内缴纳个人所得税。

如何进行个人所得税筹划？

针对二手房屋买卖所涉及的个人所得税，个人可以进行一些合法的筹划，以减少纳税金额。以下是一些建议：

• 合理计算房屋成本：在计算二手房转让所得时，合理计算购房时的购房成本，包括购房款、税费、装修费用等。合理计算成本可以降低应缴纳的个人所得税。
• 合理选择转让时机：根据个人所得税法规，房屋持有满5年的，可以免征个人所得税。因此，在计划房屋转让时，可以合理选择持有时间，以享受相关减免政策。
• 合理选择转让方式：根据不同情况，可以选择以个人名义还是以夫妻联合名义进行房屋转让，以获得更低的个人所得税税率。
• 咨询专业税务机构：如果对个人所得税筹划没有足够的了解，建议咨询专业的税务机构，以获得准确的建议。

小结

二手房买卖所涉及的个人所得税是一项重要的税种，合理的个人所得税筹划可以帮助个人减少纳税金额。在进行二手房转让时，根据相关法规合理计算房屋成本、选择合适的转让方式，并及时咨询专业税务机构，将能够帮助个人更好地规划税务事务。

谢谢您的阅读！希望本文对您理解二手房买卖个人所得税有所帮助。

三、个人所得税中的工资薪金和劳务报酬的怎样筹划？

有时候税收筹划这个词往往被过度使用了。

尚且没有说明工资薪金和劳务报酬的具体情况，那就谈不上筹划。特别是在今年，个税改革，对于取得工工资薪金的朋友很可能在进行基本扣除、专项扣除，专项附加扣除和其他的扣除之后无需纳税或者只需交纳一小部分的税，那么这种情况下，也无需进行过多的筹划。

对于领取劳务报酬的人来说，由于年终汇算清缴是适用综合所得的税率，很有可能在考虑各项扣除之后，比劳务报酬预缴的税率低，那么在汇算清缴环节还要进行退税，所以很有可能也无需进行过多的筹划。

因此，谈税务筹划，我们一定要了解具体的情况。

当然在具体纳税的时候，也有一些需要着重考虑的问题:

用好各项扣除。

今年的个税当中特别增加了扣除项，那么我们要充分的运用好这些扣除的项目。具体的扣除项目有：

60000/年的基本费用扣除；6项专项附加扣除以及一些法定的其他扣除项目，包括：符合规定的商业健康保险、国家有关政策规定缴付的年金、各类补助津贴、符合规定的公益捐赠等。

举个例子：

收入相同，最后的纳税却相差甚远。原因就是我们充分运用了各项扣除，节省了税费。

2. 用好其他的政策。

像今年我们还可以用年终奖的单独计税，这也有助于降低综合的税率。所以，在总收入确定的情况下，那么要合理的确定工资薪金和年终奖的比例，以降低综合税负。

举个例子：

不同的分配比例，可以使得税负产生不同。因此，需要根据具体的情况来确定。

当然，适当分配的时候，要注意避开年终奖的“雷区”，在这些点上面，税收是不划算的。

（3.6万，3.857万]、（14.4万，16.05万]、（30万，31.83万]、（42万，44.75万]、（66万，70.65万]、（96万，112万]

3. 注意纳税的时间。

由于汇算清缴这个步骤的存在，那么我们可能出现退税的情况。在预缴的环节我们可以考虑，是否能够通过合理的设计避免出现退税的情况，节省资金的成本。

4. 对于劳务报酬而言，还需要考虑未来的发展。

当业务发展到一定阶段的时候，业务扩大，那么需要考虑是以个人身份提供劳务，还是设立企业提供劳务，对于税费需要进行测算和权衡。

举个例子：

在以个人身份提供劳务、成立个人独资企业进行查账征收和核定征收等不同的情况下，会产生不同的税负。因此，需要根据具体情况进行判断。同时还要考虑其他的成本和综合的收益，考虑相关的经营和税收风险。

总的来说，税收筹划不是一件简单的事情，没有结合具体情况，就是纸上谈兵。同时，要注意，很多情况下无需做过多不必要的筹划。税收公平，能力越大，还是应该贡献更多的力量。

四、如果夫妻双方婚前都各自有一套房，根据19年的个人所得税如何交贷款利息税？

国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。