买房交了社保还可以退回吗？

一、买房交了社保还可以退回吗？

买房交了社保不可以退回，缴纳了社保是可以中途退出的，但是中途退出属于断缴。

退保的时候需要本人持身份证及复印件、《职工养老保险手册》、《职工医疗保险手册》、《社会保险卡》、退工证明以及《终止社会保险关系申请表》等材料，到当地社保中心办理退保手续。

养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。

医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。

二、买房个人所得税怎么算

买房个人所得税怎么算

在谈论买房个人所得税之前，我们需要先了解什么是个人所得税。个人所得税是指国家对个人在境内的一切经济活动征收的一种税，旨在公平税负，提高人民的生活水平。买房作为一项重要的经济活动，当然需要缴纳个人所得税。

具体来说，买房个人所得税的计算方法涉及到许多因素，包括购房者的收入水平、购房时间、购房地点、房屋价格等等。根据相关法律法规，购房者需要按照自己的实际情况向税务机关申报并缴纳相应的税费。具体的计算方法可能会因地区而异，因此购房者需要咨询当地的税务机关或相关部门以获取准确的信息。

首先，我们需要了解个人所得税的税率。根据国家税务总局的规定，不同级别的税率适用于不同的收入水平。一般来说，税率越高，意味着你需要缴纳的税款越多。因此，购房者的收入水平直接影响到他们需要缴纳的税费金额。

其次，我们需要考虑购房时间。根据相关政策规定，购房者在不同的时间购房需要缴纳的税费比例也可能不同。例如，如果购房者在房价较低时购房，可能会享受到一些优惠政策，从而减少需要缴纳的税费金额。而如果购房者在房价高涨时购房，则需要按照较高的税率缴纳税费。

此外，房屋价格也是影响买房个人所得税的重要因素之一。一般来说，房屋价格越高，需要缴纳的税费金额也越高。因此，购房者在购买房屋时需要对房屋的价格进行充分的了解和评估，以避免因房价过高而增加个人所得税的负担。

当然，除了以上几个因素外，还有其他一些因素也会影响到买房个人所得税的计算，比如房屋的性质（商品房、二手房、新房等）、购房者的家庭情况等等。总之，在计算买房个人所得税时需要综合考虑各种因素，并根据当地的相关政策法规进行申报和缴纳。

三、买房有没有发票？

买房子和买其他商品一样都该开据发票。

四、个人所得税买房怎么申报？

个人所得税改革之后，为了更多人享受改革带来的成果，增加了专项附加扣除，其中有一个是住房贷款利息扣除，如果个人买房，就可以在个税app软件中填写个人专项扣除填报，在经过税务部门审核后，就可以享受专项扣除了

五、买房统筹钱能退回来吗？

个人账户不得提前支取。简单地说，就是在交社保的中途，社保的钱不能提前退、不能提前取，如果想要退回，只能等退休后，而且，退休后也是只能退还个人账户里的钱。不过，在实际生活中，除了前面所说的到达法定退休年龄，也有特殊情况的时候还是可以退的，但是退的也仅仅只是个人账户中自己缴纳部分，统筹账户中企业缴纳的部分是不能退的。

六、买房公积金能退回到原账户吗？

公积金可以退，但是要符合以下条件：

(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二) 离休、退休的;

(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四) 出境定居的;

(五) 偿还自住住房贷款本息的;

(六) 房租支出超出家庭工资收入5%的;

(七) 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

(八) 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

(九) 进城务工农村人员，与单位解除劳动关系的;(农村户口)

(十) 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一) 死亡或者被宣告死亡的;

(十二) 住房公积金管理委员会规定的其他情形。

七、特岗教师有没有个人所得税

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特岗教师有没有个人所得税

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近年来，我国特岗教师项目成为备受关注的教育支援项目之一。作为一项鼓励优秀大学毕业生到薄弱地区从事教育工作的政策，特岗教师项目旨在提高贫困地区的教育水平，促进教育公平，助推地区经济社会发展。然而，许多特岗教师对于个人所得税的问题存在疑虑。那么，特岗教师有没有个人所得税呢？

在回答这个问题之前，我们先了解一下个人所得税的基本情况。根据我国税法规定，个人所得税是属于个人所得的一种税款。个人所得包括工资、薪金所得、个体工商户的生产经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得等。按照法律规定，个人在获得以上所得时，需要缴纳相应的个人所得税。

那么，特岗教师的工资算不算个人所得呢？

根据税法规定，个人所得税的计税对象是劳动者获取的各种所得。特岗教师的工资是一种劳动报酬所得，属于个人所得的范畴。因此，特岗教师的工资是需要缴纳个人所得税的。

然而，就像其他劳动者一样，特岗教师的个人所得税也是可以享受一定的优惠政策的。

根据现行的个人所得税法规定，个人所得税的征收方式是综合与分类相结合。对于工资、薪金所得，按照收入额逐级递增的方式进行计税，适用适用税率表来确定应纳税额。而特岗教师的工资属于薪金所得，根据具体收入额和税率表进行计算，并缴纳相应的个人所得税。

同时，特岗教师在个人所得税方面还可以享受一些税收优惠政策。例如，根据个人所得税法的规定，教育、科技、文化、卫生等行业的个人从事技术工作的，可以从收入中扣除一定的费用，例如职业培训费、职业资格费等。这对于特岗教师来说，无疑是一项好消息。

此外，特岗教师在薪资方面也存在一些差异。由于特岗教师在不同地区、不同学段、不同学科从事教学工作，其薪资待遇可能存在差别。特岗教师的工资是由县教育局或所在学校根据相关政策规定确定的，在发放工资时也会同时扣缴个人所得税。

需要注意的是，特岗教师缴纳个人所得税并不代表着他们的工资待遇较低。特岗教师是在获得本科及以上学历的情况下，到贫困地区从事教育工作的大学生毕业生。作为一项政府支援项目，特岗教师会享受到一定补贴、奖励等福利待遇。虽然需要缴纳个人所得税，但整体收入水平相对较高。

综上所述，特岗教师是需要缴纳个人所得税的，其工资属于个人所得范畴。然而，在现行税法规定下，特岗教师也可享受个人所得税的优惠政策。特岗教师作为一项政府支援项目，不仅有利于提高贫困地区的教育水平，还能为大学生毕业生提供一份光荣的事业。相信随着特岗教师项目的不断发展，相关税收政策也会进一步完善，让特岗教师能够更好地从事教育事业，为贫困地区的发展作出更大的贡献！

八、上海买房能退个人所得税吗？

不退。在2002年前为了促进房地产市场发展，市政府曾出台过此政策，鼓励个人购买商品房解决住房困难，后来取消了。

九、巴中买房有没有建议？

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

十、买房子交了2万的定金还能退回来吗？

可以要回定金，前提是你有开发商违规的证据。

如果你有关于退购房定金的问题，不用看网上的其它答案，正确答案以我为准。

我写的“退定金的知识点”这一系列的回答，都有法院的判决书做为依据。我会研读退定金的判决书，将里面的干货内容提炼出来，加上自己几年实际操作过退定金的经验，将内容免费提供给大家。如果我的内容，对你的帮助，麻烦点个赞或评论一下，这对码字的我是莫大的鼓励。

退定金的知识点19：定金超过20%，合同有效，超出部分无效

相关法律依据内容：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。。

达康分析：定金超过20%的处理办法：

1、合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还。

2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定。

达康拓展：有些销售为了让购房者不退，就让他多交定金。同一个楼盘，同一个销售，有些交3万、5万、10万，也有些五六十万。如果定金超过了总房款的20%，那超出部分是无效的，是没有定金的效力。和你交的首付款一样，如果你不想买房了，这个部分是无争议要退回的。

以上是退定金的知识点19的内容，退定金的知识点1-18在下方。

购房合同签了，交了两万定金，现在不想买了可以退吗？

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买房交了一万定金，现在想要退回来，怎么跟销售说？345 赞同 · 232 评论回答345 赞同 · 232 评论回答345 赞同 · 232 评论回答346 赞同 · 232 评论回答怎么才能退定金。？151 赞同 · 252 评论回答151 赞同 · 252 评论回答152 赞同 · 252 评论回答152 赞同 · 252 评论回答穷人如何顺利退购房定金？137 赞同 · 114 评论回答137 赞同 · 114 评论回答137 赞同 · 114 评论回答139 赞同 · 114 评论回答