承包建筑安装业各项工程作业的承包人取得的所得,应区别不同情况计征个人所得税:经营成果归承包人个人所有的所得,或按照承包合同(协议)规定、将一部分经营成果留归承包人个人的所得,按对企事业单位的承包经营、承租经营所得项目征税;以其他分配方式取得的所得,按工资、薪金所得项目征税;从事建筑安装业的个体工商户和未领取营业执照承揽建筑安装业工程作业的建筑安装队和个人,以及建筑安装企业实行个人承包后工商登记改变为个体经济性质的,其从事建筑安装业取得的收入应依照个体工商户的生产、经营所得项目计征个人所得税;从事建筑安装业工程作业的其他人员取得的所得,分别按照工资、薪金所得项目和劳务报酬所得项目计征个人所得税。
从2017年7月1日起,建筑企业收到预收账款时不再作为纳税义务的发生时间了,只预缴增值税。纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照规定的预征率预缴增值税。
异地项目当月开票当月预缴2%税款,不需当月核销。
当月开票,申报日期是次月的月初。所以申报的说已经要足额缴纳税款。如果是一般纳税人,有进项发票,认证抵扣之后,如果是应交税金为负数,那么次月月初是不用交纳税的。如果是小规模纳税人,那么当月开票,次月的月初申报期一定要缴纳税款。所以具体情况要具体分析。
EPC模式通常采用固定总价合同的计价方式,一般都有预付款,付款方式可以是按月完成工程计量支付,可以形象进度节点支付,也可以竣工后一次结算。总之EPC项目工程款,可以根据具体情况来选择最合适的付款方式,应在合同中进行约定。
将PPP项目划分为使用者付费、政府付费、政府+使用者付费三种模式,其中在PPP项目中典型的使用者付费项目就是高速公路和医院,政府付费模式最典型的是政府引入社会资本投资修建公园,政府+使用者付费模式需要企业提前与政府谈好补助方式,争取免税补助。因此,个人认为,PPP项目,好要工程款。
个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
计算方法:
1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)
3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税预扣预交代扣代交的依据是个人的收入,究竟扣多少点,即百分之几,依每个人的个人所得额而定,不能一概而论。个人收入就分好几个种类,工资薪金所得,个人经营所得,个人红利所得等等,种类不同。适应的税率就不同,而同一种类,如工资薪金依所得额的不同税率从低到高都分了好几个档次。
国家税务总局关于印发《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法》的通知(国税发[1996]127号 )第六条“从事建筑安装业的单位和个人应设置会计帐簿,健全财务制度,准确、完整地进行会计核算。对未设立会计帐簿,或者不能准确、完整地进行会计核算的单位和个人,主管税务机关可根据其工程规模、工程承包合同(协议)价款和工程完工进度等情况,核定其应纳税所得额或应纳税额,据以征税。”
对于个人所得税核定征收率,按照《地方税务局个人所得税核定征收管理暂行办法》第十一条“实行核定征收率征收个人所得税,核定征收范围及征收率如下:建筑安装业:1%”的规定执行。 因此,在代开建筑安装发票时,要征收1%的个人所得税。
这里的个人所得税,不是员工工资的个人所得税,而是按照个体工商户来征收的个人所得税。所以异地建筑业征收1%的个人所得税以后,项目部员工还需要缴纳个人所得税
个人所得税预缴纳税申报,应实事求是的填写,有养老、教育、购房免扣项要如实填写,不可隐满、欺骗、造假,否则会被查后要承担责任。
1、表示范围不同。施工费一般指工程建设用款,一般应包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费;以及间接费用(指企业各施工单位,如工程处、施工队、工区等为组织和管理施工生产活动所发生的支出)。工程款一般指整体工程用款,也就是签订合同的总款项。
2、金额大小不同,施工费一般是单个项目费用,相对数目要小,而且包含在工程款中。工程款表示合同总价,相对数目要大。