公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件： （1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。 （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。 （3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。 在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。 提示1：办理冲还贷需要提前向银行中国点预约，办理期限不超过3天。 在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。 年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。 月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。 提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。 最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵
公积金冲还贷，不能全部冲完。
办理贷款时选择的，一般选择“月冲”。每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
如果全部是公基金贷款，每月可以全额冲，但是当公积金余额不够的时候就要往指定银行卡上存钱。用来还贷款！
冲抵是什么意思，冲抵就是抵消，也就是相互相抵。当人们在干办某一件事时，需另一人帮忙，同时另一人正好也需要当事人帮忙，这就是相互帮忙不需任何报酬，以事换事这就叫冲抵。在现今社会中这种相互冲抵的现象是常有的，也是经常发生的，这也是民间一种约定俗成。
办理公积金对冲，借款人需要在放款以后正常还款至少1个月，个人公积金账户余额1万以上，资料完整，符合公积金管理中心现行政策。具体流程如下：
1、带上借款人和共同借款人的身份证件，以及可以证实借款人之间关系的材料，到特定的银行营业网点申请办理；
2、需要签署公积金对冲还贷协议；
3、办理成功后，从次月起生效，需要按照办理的对冲方法进行还款。
以上就是公积金对冲怎么办理流程相关内容。
办理公积金对冲的注意事项
1、借款人办理了公积金对冲，就需要掌握每月的还款状况，并且查看公积金账户余额是不是充裕，若是发现余额没有钱，需要往还款账户里存钱，以防止发生贷款逾期的状况；
2、对冲交易还款的协议终止后，若是需要再度申请，要间距12个月；
3、在对冲交易还款期内，若是发生法律规定的银行利率调整，或是公积金现行政策变化时，借款人需要主动了解。
月冲的是每个月的还款额。但是先是冲公积金那部分。月还商贷3000和公积金2000，月冲2000的话，是先冲公积金的2000。如果是月冲3000的话，先冲掉2000公积金，剩下的1000再冲商贷3000中的1000。
公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
在年冲以后银行会用剩余的本金和还款日期来计算还款额，年冲是在每年的4月或者9月使用公积金帐户余额冲还贷款本金，此后银行会根据剩余贷款本金，重新计算每月应还额。计算方面的事可以交给银行，总之年冲直接还本金是相当划算的。
申请公积金还款需要什么条件
1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
如何办理公积金还款
1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。
2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后
3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。
公积金冲抵本金是指将个人公积金账户中的资金用于抵扣住房贷款本金的一种方式。其流程如下：
1. 申请冲抵：借款人向公积金管理中心申请将公积金账户中的资金用于抵扣住房贷款本金。
2. 审核：公积金管理中心对申请进行审核，确认借款人符合冲抵条件。
3. 冲抵：公积金管理中心将借款人的公积金账户中的资金直接转入贷款账户，用于抵扣住房贷款本金。
4. 确认：银行确认公积金账户中的资金已经成功冲抵住房贷款本金。
需要注意的是，公积金冲抵本金的条件和限制因地区和政策而异，具体情况需要咨询当地公积金管理中心和银行。
冲抵合同欠款是企业经营中常见的一种手段，用以解决合同履行中的债权债务关系。对于企业来说，正确处理冲抵合同欠款事项能够降低企业财务风险，提高企业的资金利用效率。但是，冲抵合同欠款涉及到法律、财务等方面的问题，因此必须慎重对待。本文将介绍冲抵合同欠款的相关知识和如何正确书写冲抵合同欠款。
冲抵合同欠款的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》。
根据合同法的相关规定，当一方当事人对另一方当事人有两个以上的债务并且债务的履行期限未到时，该当事人可以自行决定在有限范围内先行履行其债务，而不需要经过对方当事人的同意。这就是冲抵权的法律依据。
另外，《担保法》规定了冲抵权的具体操作方式和限制条件。根据担保法的规定，冲抵权的行使应当符合合同的约定，并且不得损害其他担保人的利益。
冲抵合同欠款的书写应当准确、完整、明确，避免引发纠纷和后续的法律风险。
以下是冲抵合同欠款书写的一些建议：
以下是一个冲抵合同欠款的案例：
某公司与供应商达成合同，公司在合同约定的期限内未按时支付货款，同时供应商也欠公司一笔债务。为了解决双方债权债务关系，双方达成协议进行冲抵，即用供应商欠公司的债务冲抵公司欠供应商的货款。为了保证冲抵的合法性，双方当事人书面确认了冲抵事项的内容、金额和理由，并提供相关的合同及发票等证明文件。
冲抵合同欠款在实践中存在一定的风险，主要包括：
为了降低冲抵合同欠款带来的风险，企业可采取以下对策：
总之，正确处理冲抵合同欠款事项对于企业来说至关重要。企业应当了解冲抵合同欠款的法律依据、操作流程和书写注意事项，并采取相应的对策来降低冲抵合同欠款带来的风险。通过合规的冲抵合同欠款处理，企业可以更好地维护自身的权益，规范合同履行，促进良好的商业合作。
发票抵扣，要登录增值税发票综合服平台，勾选可抵扣发票、 申请统计、查询统计表、确认签名。
确认签名前，可撤销勾选、重新选择用途。确认签名完成后，方可进行纳税申报。确认签名操作一般应在次月申报期内完成。