一、企业取得搬迁补偿费收入,凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额,冲减企业重置固定资产的原价。
二、企业取得搬迁补偿费收入,凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的,根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定,应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额,计入企业当期应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。
国家税务总局对内资企业取得的搬迁补偿费是否征收企业所得税并未明确规定,实践中比照外资企业和外国企业进行处理,具体要看各省、直辖市的规定。
在网上查到部分地方有相关具体的规定。你需要查询当地地税的相关规定。
至于会计处理:
收到补偿:借:银行存款贷:补贴收入(根据当地要求要上税)
借:银行存款贷:其他应付款(专项应付款)(不上税)
搬迁费用等,原资产报废,相对应在费用、营业外支出等科目中列支;或在其他应付款中列支
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根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》(财企[2005]123号)之规定:
1、企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。
2、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用,区分以下财政部文件情况进行处理:(一)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款;(二)机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款;(三)企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款;(四)用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。
3、企业搬迁结束后,专项应付款如有余额,作调增资本公积金处理,由此增加的资本公积金由全体股东共享;专项应付款如有不足,应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。
此外,对于搬迁发生的财产损失,应该报相应级别的税务机关批准(具体取决于各地规定),才能准予税前扣除。
扩展资料
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
除城市房屋拆迁管理条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
货币补偿
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
产权调换
实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照城市房屋拆迁管理条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿
在如今竞争激烈的商业环境中,许多企业决定搬迁办公场所以寻求更好的发展机会。然而,在进行企业搬迁时,涉及到诸多法律事项需要注意。本文将详细介绍企业搬迁过程中需要遵守的法律法规,帮助企业了解和应对与搬迁相关的法律风险。
在企业搬迁的筹备阶段,许多法律事项需要被考虑到。首先,签订租赁合同是搬迁过程中至关重要的一步。企业应当仔细查阅合同条款,确保合同内容与实际搬迁需求相符。同时,注意租期、租金以及违约责任等细则,以免日后出现纠纷。
此外,在确定新的办公场所时,需要进行土地产权审查。确保所选用地没有产权纠纷、限制性规定或违章建筑等问题。避免在搬迁完成后出现不必要的法律麻烦。
还应注意人力资源安排,按照劳动法规定,企业需要提前通知员工关于搬迁的安排,并与员工达成一致。此外,将员工劳动合同转移至新的场所,并依法处理可能涉及到的人事调动、带薪休假、工时安排等相关事宜。
在进行企业搬迁时,必须满足相关的行政手续要求。首先,需要向当地工商行政管理部门申请变更登记,将公司注册地址由原地址变更为新的办公地点。这是合法经营的基本要求,也是切实履行企业法律责任的必然要求。
同时,根据实际需要,还需要向相关部门申请办理工程建设许可证。尤其是搬迁涉及到建筑施工或装修工程时,必须按照国家和地方规定办理审批手续,确保企业搬迁进行得合法、顺利。
在企业搬迁过程中,需要特别注意合同的履行与债权债务的转移。首先,对于正在履行的合同,应当与合同方进行沟通,明确变更前后的权益与义务,签订书面协议以确保双方的权益受到保护。
此外,应当明确新旧地址的债务关系转移。避免可能因搬迁导致的未清偿合同债务,确保实现平稳的债权债务转移过程,减少潜在的法律风险。
在企业搬迁时,特别需要注意知识产权的保护。首先,对已获得的商标、专利和著作权等知识产权需要进行及时更新和变更。确保在搬迁后,企业仍然享有相应的知识产权保护。
此外,需要注意防范商业秘密泄露。在搬迁过程中,涉及到的商业秘密、客户信息等需要妥善保管,避免因不当保护导致的商业机密泄露和法律纠纷。
企业搬迁是一项重大决策,对企业形象和公众关系有着重要影响。在搬迁过程中,注意加强公众关系的维护,与相关媒体和利益相关方沟通,积极宣传搬迁的意义和目的。
此外,及时更新企业的网站、公众号等宣传渠道,告知员工、客户和合作伙伴企业搬迁的最新动态,增强沟通和理解,减少因搬迁而引发的不必要猜疑和恐慌。
在企业搬迁过程中,要重视环境保护和安全事项。首先,需要进行环境评估,确保搬迁后的场所符合法律要求的环境标准和要求。
同时,为了保障员工和财产安全,要进行全面的安全评估,制定完善的安全措施和应急预案。确保搬迁过程中不发生安全事故,保护员工的身体健康和公司财产的安全。
总结来说,企业搬迁是一项复杂的任务,需要企业充分了解和遵守相关法律法规。从筹备阶段到后续行政手续、合同履行与债权债务转移、知识产权保护、公众关系与宣传,以及环境保护与安全措施等方面,都需要慎重对待。仔细考虑每一个步骤,确保企业搬迁顺利完成,避免潜在的法律风险。
跨省要注销,一个省跨市可在原税务变迁移。然后在新地税务登记。
迁移和注销差不多,要把税全部交了,该交的报表全部交完就可以变迁移了。
到新地税务局拿原税务迁移时税务局打的一个迁移证明,然后像新办税务登记一样,带组织机构代码证,营业执照,租赁合同,法人身份证,章程和有关协议,验资报告,房东身份证复印件,一般都这些资料了,然后填份税务登记表就可以了,原税号不变,国税和地税带的附加资料差不多,只是填的表格不太一要而已,
公司搬迁,如果注册地不变,税务登记不变,但是在外地营销需要向所在地税务局登记备案且纳税。
如果公司搬迁,更改注册地,那么应当在向工商行政管理机关申请办理变更或注销登记前,向原税务主管机关申报办理注销税务登记,再向迁达地税务机关申请办理税务登记。
一、公司收到拆迁补偿款
因为属为政策性搬迁而收到的补偿款,全额计入“专项应付款。
会计处理:借 银行存款 贷 专项应付款
二、对补偿款进行会计核算上折分和归类
因为拆迁补偿是打包核算的补偿,会计处理上需对该笔金额进行折分,具体分以下几大类:
1、固定资产类
首先对固定资产进行统计账面原值、累计折旧和净值,按净值转入固定资产清理,分摊减少专项应付款金额,计入递延收益,同时计入本期营业外收入。
相关分录如下:
(1)借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
(2)借:专项应付款
贷:固定资产清理
(3)相关因搬迁所有的费用开支
借:专项应付款
贷:银行存款
注:1、相关的清理费用按正常会计准则计入固定资产清理科目。
2、财务处理原则,在搬迁期间,所有发生的费用开支,冲减专项应付款(需按正常会计准则保留原始凭证)
2、土地使用权
首先对无形资产进行统计账面原值、累计摊销和净值,按净值分摊减少专项应付款金额,计入递延收益,同时计入本期营业外收入。
借:专项应付款
贷:无形资产
具体分录参固定资产处理分录
3、搬迁期间开支处理
根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》
搬迁费用支出
,是指企业搬迁期间所发生的各项费用,包括安置职工实际发生的费用、停工期间支付给职工的工资及福利费、临时存放搬迁资产而发生的费用、各类资产搬迁安装费用以及其他与搬迁相关的费用等。资产处置支出
是指企业由于搬迁而处置各类资产所发生的支出,包括变卖及处置各类资产的净值、处置过程中所发生的税费等支出。所有发生的开支费用,以最大限度核销冲减专项应付款。
三、公司重建购置开支
待写
纳税人应当自领取《营业执照》之日起30日内,向税务机关申报办理税务登记。
办理税务登记时,提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、银行开户许可证(基本户)、房屋产权证明或房屋租赁合同。
纳税人应到征收分局(报税大厅)“税务登记”窗口,领取《税务登记表》、《纳税户数据采集表》。
持填写完毕的《纳税户数据采集表》和相关资料原件、复印件,到所属税务分局进行税收管理员分配。
税务分局对《纳税户数据采集表》经过审查,并且分局局长及税收管理员签字盖章齐全的,并完成《纳税户数据采集表》的录入。
纳税人跨县(市)设立的分支机构办理税务登记时,还须提供总机构的税务登记证(国、地税)副本复印件。
改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件。
主管税务机关要求提供的其他证件资料。
一般情况下,对税务局没有大的意见就写好的评价。
建议提不提无所谓,如果提的话,要中肯一点,因为建议最终要和税务局见面的,.公司搬地址,原公司名称是可以不变更的,其余的,抱歉,请到当地工商管理局咨询
可以专升本,专科专业和本科专业貌似可以不1致