采矿权才可以进行抵押贷款,而且要做专门的采矿权价值评估。采矿许可证是矿山开采所需证照之一,本身不具备抵押价值。
1.前提条件:进入白名单。目前,微粒贷是采用邀请制,白名单是由微众银行内部筛选出来的,只有进入白名单,微粒贷才能申请。在微信里面比较活跃的、使用微信购物次数多的这一类用户。
2.必要条件:良好的信用,有还款能力。申请微粒贷采用线上审核的方式,对于能否成功申请微粒贷,申请人的信用状况是至关重要的。而且,无抵押、纯信用是微粒贷采取的方式,所以,还款能力也是申请人能否申请成功的考核指标。
达到条件,可在线或是去网点进行申请。具体事例:苏州太仓一家从事电子产品包装的企业经营者征信情况良好,经过与宁波银行业务经理接触,一直比较认可宁波银行产品。宁波银行“线上税务贷”推出后,业务经理主动上门,向这家企业介绍“税务贷”产品。企业主很感兴趣,第一时间提交了“税务贷”申请,从线上发起申请仅一个多小时后,业务就得到了批准。
首先和税务局积极沟通罚款的原因是什么,一般罚款会影响企业的纳税信用等级的,如果不是什么大事,就交掉好了
最低是5万,一般数额是5—10万之间。需像所管辖的银行或社保局申请
贷前调查报告是银行信贷人员经过尽职调查后,根据调查结果、产业政策、信贷政策、银行自身状况提出贷与不贷、贷多贷少、利率多少、还款期限等意见或建议的文字报告。贷前调查是贷款发放的第一道关口,也是信贷经营管理的一个重要程序与环节,贷前调查的质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。
一、贷前调查报告的结构
1、企业基本情况
a、企业概况:企业名称、法人代表、企业性质、法定地址、注册资本、股份结构、经营范围、成立时间、所属行业、职工人数、企业历史、关联企业等情况。
b、经营情况:企业规模、主营业务、营业收入、利润情况、资产负债情况、主导产品情况、市场占有率、行业地位、发展前景等。
c、行业情况:行业成本结构、行业经济周期性、行业盈利水平、国家政策等。
d、管理情况:企业证照的真实性合法性,企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、企业内部机构设置,企业财务管理的健全性和有效性,关联企业和关联交易情况,企业员工对企业领导的评价和对企业发展计划的了解程度,安全保卫、环境保护、员工保险工作是否正常等。
2、借款原因:企业申请贷款的原因、贷款用途、用款计划,贷款是否符合国家有关政策和信贷政策、市场前景、预计效益,总资金需求、自筹资金多少、资金缺口多少,多长时间能收回成本,什么时候能还清贷款等。
3、企业还款能力:分析企业的还款能力是贷前调查报告的主要内容。一是分析借款人从事的生产经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。二是分析产品销售市场、生产技术水平、原材料供应市场、生产经营成本、生产经营效益等。三是贷款结算方式、贷款归流比率、有无挪用信贷资金、有无恶意拖欠贷款的不良信用记录等。
4、担保方式:属于抵押担保的,写清抵押物名称、地点、权属关系、租赁情况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等;属于保证担保的,写清保证人基本情况(与借款人基本相同)、资产负债情况,分析评估担保资格、保证人的代偿能力、资金来源等。
5、提出调查结论:基于以上的分析,对贷款作出总体的风险效益评价,提出结论:贷与不贷、贷款方式、总金额、期限、利率水平、还款方式等。
6、调查人签名:贷前调查必须由两名信贷人员参加,调查报告要有两名以上贷款调查人签名,并写清调查事件,将调查报告交审查部门审查,审查部门审查后签署姓名及时间。
二、贷前调查报告的写作要求
1、实事求是:以事实为依据,实事求是地陈述调查情况,是信贷人员必须遵循的原则。不能人云亦云,应深入细致的调查了解,核实借款人的各项情况,实事求是的进行陈述,避免因调查不实而形成潜在的贷款风险。
2、条理清晰:撰写调查报告,谋篇布局应做到条理清晰,主次分明。尤其是要对借款用途、项目可行性及企业总体经营情况、企业财务情况、第一第二还款来源、存在的主要风险及相应对策作出重点陈述。
三、分析透彻:调查报告要主题鲜明,分析透彻,观点鲜明,还要有有力的论证。
希望能有所帮助,不全之处请斧正!
1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
税务筹划的两个重点就是“依法”和“筹划”。而税务筹划,就是指在税法规定的范围内,通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排,为了尽可能的获得“节税”的税收利益,我们有以下六个方法就行税务筹划:
1.利用税收优惠政策开展税务筹划:
选择投资地区与行业开展税务筹划的一个重要条件就是投资于不同的地区和不同的行业以享受不同的税收优惠政策。产业税收优惠政策主要体现在:促进技术创新和科技进步,鼓励基础设施建设,鼓励农业发展及环境保护与节能等方面。因此,企业利用税收优惠政策开展税务筹划主要体现在以下几个方面:
1)低税率及减计收入优惠政策。
2)产业投资的税收优惠。
3)就业安置的优惠政策
4)税收洼地的优惠政策
2.合理利用企业的组织形式开展税务筹划
在有些情况下,企业可以通过合理利用企业的组织形式,对企业的纳税情况进行筹划。例如,企业所得税法合并后,遵循国际惯例将企业所得税以法人作为界定纳税人的标准,原内资企业所得税独立核算的标准不再适用,同时规定不具有法人资格的分支机构应汇总到总机构统一纳税。不同的组织形式分别使用独立纳税和汇总纳税,会对总机构的税收负担产生影响。企业可以利用新的规定,通过选择分支机构的组织形式进行有效的税务筹划。
3.利用折旧方法开展税务筹划
折旧是为了弥补固定资产的损耗而转移到成本或期间费用中计提的那一部分价值,折旧的计提直接关系到企业当期成本、费用的大小,利润的高低和应纳所得税的多少。折旧具有抵税作用,采用不同的折旧方法,所需缴纳的所得税税款也不相同。因此,企业可以利用折旧方法开展税收筹划。
缩短折旧年限有利于加速成本收回,可以把后期成本费用前移,从而使前期会计利润发生后移。在税率稳定的前提下,所得税的递延缴纳相当于取得了一笔无息贷款。另外,当企业享受“三免三减半”的优惠政策时,延长折旧期限把后期利润尽量安排在优惠期内,也可进行税收筹划,减轻企业税负。最常用的折旧方法有直线法、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法等。运用不同的折旧方法计算出来的折旧额在量上不一致,分摊各期的成本也存在差异,影响各期营业成本和利润。这一差异为税收筹划提供了可能。
税点点
国内创新型互联网税务筹划服务平台,专注于提供国家税收优惠政策信息,以及确保税务筹划效果的落地执行和管理的平台。税点点致力于打造链接优惠政策、上下游资源和中小微企业,业务财税管理综合体的服务产品,并有效解决传统模式下的员工(自由职业者)高个税、企业高所得税问题,实现中小微企业可以长期、稳定、无风险的享受税收优惠政策的长远目标。
你好,微粒贷是微信提供的一种小额贷款服务,用户可以通过微信公众号或小程序进行申请。具体申请步骤如下:
1. 打开微信,搜索“微粒贷”,进入微信公众号或小程序;
2. 在微信公众号或小程序中,点击“申请贷款”按钮;
3. 输入个人信息,包括姓名、身份证号码、手机号码、借款金额、借款期限等;
4. 提交申请后,等待微粒贷审核,一般需要1-2个工作日;
5. 审核通过后,微粒贷会将贷款金额直接打入用户的微信钱包中。
需要注意的是,微粒贷的借款额度一般在1000元以下,且借款期限一般为7天。申请时需要提供真实、准确的个人信息,否则可能导致申请失败。此外,借款前需要认真了解借款费用、还款方式等相关信息,避免出现不必要的经济风险。
微业贷电子税务授权需要经过以下步骤:Step 1:登录微业贷平台首先,您需要登陆微业贷平台,在“我的账户”页面选择“电子税务授权”。Step 2:填写纳税人信息在填写授权申请前,请确保您已经拥有纳税人信息,包括纳税人识别号、纳税人名称和纳税人类型等。Step 3:上传证明文件根据要求上传纳税人的相关证明文件,例如《税务登记证》、《营业执照》等;Step 4:提交授权申请填写完纳税人信息和上传证明文件后,点击“提交”按钮即可。Step 5:发送授权书微业贷平台会将授权书发送给您,您需要将其打印出来并加盖公章,然后寄回给平台。Step 6:核验授权信息微业贷平台会核对授权信息和证明文件,并在5个工作日内完成核验。Step 7:授权成功如果您的授权申请通过核验,授权成功后,您就可以在微业贷平台上进行电子税务申报和缴纳等操作了。