抵押贷款和按揭贷款的区别？

一、抵押贷款和按揭贷款的区别？

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

二、抵押贷款和信用贷款区别？

抵押贷款需要你把不动产押在银行，信用贷款则根据个人征信来决定是否能贷款及贷款的数额

三、抵押贷款和装修贷款的区别？

抵押，需要有抵押物，房产车子等等，装修，凭借的是你的信用，额度相对来说比较少一点。

四、写字楼抵押贷款和住宅抵押贷款有什么区别？

写字楼抵押贷款与住宅抵押贷款都属于房产抵押贷款。

但是两者的房产性质不同，这也就决定了进行抵押的可贷成数不同。写字楼抵押贷一般可贷到评估值的50%，住宅一般可贷贷评估值的70%。

其他方面区别不是太大。

五、抵押融资和抵押贷款区别？

抵押融资是提供个人或企业资产给投资人投资。投资人投资可以是私人资金，也可以是企业资金，融资额度和使用期限双方协商。

抵押贷款是提供个人或企业资产给银行，银行经过评估给予一定折扣额度贷款。使用期限也有明确规定！

六、抵押贷款买房和贷款买房哪种合算？

抵押贷款买房与贷款买房的区别在于贷款用房屋抵押担保了，对债权人来讲，债权有保证。对你而言，没有区别。

七、银行贷款和抵押贷款哪个好？

银行贷款利息低要求高，对于安全性银行贷款相对稳定，如果考虑长期贷款的话尽量选择银行。它与抵押贷款虽然性质不同，但在分期付款和按期还款履行这点上是完全一致。

如果条件不是很符合银行要求、多次被银行拒绝或者急用钱的，可以寻找正规的成立年限较长的贷款公司，一定要以安全性为主。

八、现房抵押贷款和按揭贷款的区别？

现房抵押贷款，一般贷款用途是用于经营，贷出的钱用于经营周转流动资金使用，房屋抵押按揭贷款，贷出的钱用于抵押的房子购房款。两种贷款，资金用途不同。希望能帮到你。

九、房屋抵押贷款和装修贷款哪个划算？

抵押贷款更划算，因为抵押贷款时间长，额度高

十、商业贷款和抵押贷款哪个合算？

如果走公积金的话，你要只能贷80万，如果走商业贷款的话，你可以贷到96万，你走公积金的话贷80万，贷20年的话，每个月的还款额是4793.6元！如果20年还清的话，你要交的利息是20*12*4793.6—800000=350464元。

如果你走商业贷款的话，按7折利率算的话，贷96万，贷20年，每个月的还款额是5897.6448元！如果20年还清的话，你要交的利息是20*12*5897.6448—960000=455434.752元。这样看来的话你要多交10万的利息，但你可以省下16万的流动资金，在我看来16万的流动资金可以给你带来不止是10万的收益。