成都新办驾校审批政策？

一、成都新办驾校审批政策？

要求有二十五辆车，再有几千平方米的场地和数十个有资质的教练员后再去申请审批。

二、新办纳税人是什么意思？

新办纳税人“套餐式”服务是税务系统落实商事制度改革，激发市场活力和推动双创的新举措，是实现办税“零门槛”先手棋。各地税务机关要转变观念，充分认识新办纳税人“套餐式”服务的重要意义，把多次填表、多个流程、多次跑路转化为一次填表、一次流转、一次跑路，确保新办纳税人开业办税无障碍。

三、新办培训学校怎样选址？

（本文5000余字，阅读时间10分钟，理解时间30-60分钟，如果对你有帮助请关注） 从事过教培行业的校长们一定亲身体验过这句话：一所教培机构的成败，1/3取决于校区位置，1/3取决于教学质量，1/3取决于市场营销。而我们踏入这行的第一关，就是校区选址。很多校长对校区选址的重要意义和选址原则不清晰，仅凭眼缘凭感觉就确定了校区地址，结果一腔热情开始，后知后觉后草草收场。有壮士断腕之气魄和决心者，还能实时止损，抱着赌徒心里的校长，往往毒入骨髓，深陷泥潭。

第一校区选址会影响未来收益。不管是社区店、学区店、商圈店、写字间店等，在发展过程都会存在一定的变数，如果选址精准，在未来的3年5年乃至10年，校区都会有稳定的收益。

第二校区选址影响客户生源。好的选址会带有自然引流效果，也就是walk in（自然上门），比如门店易进店、商场店天然客户群等，简而言之，越方便客户的位置，越容易在市场生存下去。

第三校区选址影响产品定价。产品定价前一定先看位置，就如同全国不同城市房价不一样，然后根据地理位置、周围的环境、交通情况、人口分布、同业竞品等多方面考虑，制定一套可执行的经营策略。

其次，很多新手校长难免会误入“雷区”。

“雷区”之一：不做市场调研，凭眼缘凭感觉选址。主观臆断式的校区选址不在少数，如同管中窥豹可见一斑。比如看到一个地点周围客流量大就定下校区位置，看到人家做饭店能盈利就判断在这个地方做培训也能盈利，却没有考虑到这自己的目标客户群到底是谁占了多少，商圈能否形成合力，市场宣传是否易操作等核心因素。瞎猫碰见死耗子毕竟是小概率事件，没有深耕细作，失败的概率是加大的。

“雷区”之二：没有大局观，贪小便宜吃大亏。我们都知道开源节流可以让校区降本增效。尤其是房租是校区运营一块硬支出，很多校长都有心思在块进行“节流”，但是如果“节”的方法和时机不对，所带来的负面影响是深远的。我们在帮助加盟商选址的过程中，本着是“总部指导，校区决策”的原则进行原址，经常面临的一个窘境，校长在选址的时候，低价房租位置较偏僻，家长不好找，交通不便，高价房租，但位置显眼，交通便捷。两难之下，更考验各位校长大局观，平衡选择后带来长远收益。选择第二种的校长，还伴有一种观念，等挣钱后，“鸟枪换大炮”“旧址换新颜”，2020年尤其是经历了这次疫情，没有抵抗力的线下实体呈现了“尸横遍野”的场面，市场、竞争对手都会等你成长起来，给你机会等你“梦想成真”，所以，贪小便宜吃大亏的那个人希望不是你。听取专业选址人员带给你专业的建议，是一种高效的选择。

“雷区”之三：过度观望，错失最佳战机。相比第二种盲目型，第三种过渡观望，总憧憬找到一个最佳、最好、一定能盈利的地址，这样完美型的校长不在少数，往往会错失开店时机，“度”的拿捏需要把控得当，该出手时就出手。尤其是错过招生黄金的3-4月份，9-10月份的话，一年的营收很难保证。其实我们不难看出好的地方房租成本一定很高，赌一个前期高投入，未来定有好收成的愿景是不可取的。房租的成本应该控制在营收10%-15%之间，通过这个可以反向推算出全年营收，招生，升学等指标，后续在数据分析中会详细讲给各位校长朋友。在实际工作中，过度观望、偏完美型的校长不在少数，

可以说，运营好校区还是遵循幂指数法则，需要在各个环节面临抉择，选址也只是其中一步而已。好的选址是一门学问，需要综合考量多方面因素，校长身上要看到分析力、决策力、大局观等，时间轴上要看到地点的过去、现在、和将来的规划，这些都必须通过实地考察、深入的调研并进行数据推算，否则错误的选址将使得校区发展如鲠在喉，痛苦不堪。所以，对于教培机构的校长来说，选址应该是筹建期的头等大事。

再次，明白了选址的重要意义和常见“雷区”具体该怎么选呢？要做4个定位4个明确

1. 项目定位-明确我要做什么

如果读了我的前3篇文章，可能各位校长对这个问题应该很清晰了。俗话说，干正确的事，比正确的干事更重要，“正确的干事”是方法问题；“干正确的事”是方向问题。但只有干正确的事，才能把事干好。方向说白了你到底是要做教育的那个分支，从培训年龄上有幼儿、学前、小学、初中、高中、成人等，从培训渠道上有线上、线下、线上+线下，从培训科目上兴趣类、语言类、学科类、艺术类、技能类、再就业类、企业内训类等。

2. 发展定位-明确我要做成什么样

明确了方向，各位校长还要学会“做梦”，未来要把这个事业干成什么样，是一个企业愿景规划。愿景指引着企业应该坚守何种核心价值观及宗旨，应该朝着什么样的未来推动进步。如马云为阿里巴巴集团制定的企业愿景“成为一家102年的企业”，正是在这样的愿景指引着阿里人不断随着时代环境的变化进行持续的业务迭代升级，以追求企业的基业长青。比如我们校区的发展，是从单店做起、以点拓市、以市拓省，还是依附别人的品牌之家，学有所成后另立门户，一定要做到心中有数。

3. 资金定位-明确我现在能做什么

俗话说：有多大的手，就端多大的碗。小手端大碗易碎，大手端小碗屈才。

有多大的能耐，就做多大的事。人贵有自知之明，要量力而行才能越走越远。如果一个单干，需谨慎为之，踏实起步；若是多人合伙，资源整合，可考虑大处着手，比如更优质的选址、更精美的装修等；若是还有投资人助推，雄厚的资金做后盾，那么地址的选址面就更为宽泛了。

4. 风险定位-明确我要注意什么

凡是打好提前量，未雨绸缪才能高枕无忧。当前，国家对民办教培机构规范趋严，尤其是无办学资质、消防安全不达标、安全通道不符合规定、房屋用途性质不符合规定、整个物业楼房质量不合格、房屋所用材料不符合规定等成为校区关停的主因，所以校区选址时候就应该“吹毛求疵”地做好检查。各位校长在办学前，还应关注国家、省、市各级办学政策，合规办学。比如国务院办公厅昨天印发《关于规范校外培训机构发展的意见》要求，校外培训机构不得一次收取时间跨度超过3个月的费用；培训结束时间不得晚于晚上8点半；不得留作业；严禁组织举办中小学生学科类等级考试、竞赛及进行排名。同时，因为消防和楼层不合格面临从新选址，本来就利润不高的机构重新花大价钱装修无疑是雪上加霜，所以机构选址和再选址一定要谨慎再谨慎。以上都校区未来运营有着深远的影响，各位校长必须随时关注。

最后，我们要通过横纵因素分析法进行针对性选址

成功之路中，天时地利人和为三要素，它涵盖了成功之路的一切，天时是成功之路的伯乐、机遇；地利是成功之路的环境、条件；人和是成功之路的综合实力（成功的关键）。而校区选址就是得“地利”，在市场营销、课程设计、服务水平等因素影响相当的情况下，得“地利”者得天下。在选址上我们要坚持“一切有利于家长”的原则，尤其在“交通便捷、停车方便、安全可靠”等方面方便家长，否则将失去家长们的支持、耐心及信赖，学校也就失去生存的基石了。

这里我推荐给各位校长的双维度选址法，纵向因素对比，横向为地点确认，通过纵向因素让横向选址更为精准，从省、市、区（县）面积单位下沉到点级单位上。纵向上在选址面级单位上用宏观分析，点级单位上用微观分析。

宏观因素包括所处地域未来的地方规划、政策扶持，另一方面是教培市场环境，包括了教育消费人均支出、家长对教育的认知度（文化氛围）、市场竞争程度等

微观因素：当我们确定了具体的选址地点后，我们就要进行数据化选址调研分析了。

一是店型调研：

（1）学区店

优势：地点位置优势，自带引流效果，目标客户群体集中，宣传更具针对性，客户易上门，省去家长和学员的时间成本。

劣势：房租相对较高，家长对教培信息认知相对较高，呈现良币驱逐劣币的趋势，同业竞争压力大，良性经营的概率小。

（2）社区店/沿街店

优势：这类门店最大的好处接地气，容易形成区域口碑，房屋使用面积上自由度较高，宣传和引流到访效果好，辐射人群具有针对性。

劣势：区域生源具有局限性，对维持口碑需要持续关注，极容易因为单一口碑事件到群体口碑事件。

（3）商场店

优势：好的商场品牌，自带引流效果，方便市场宣传和信息收集，容易引导客户到访，如是教育综合体的配置，各家生源能够符合利用。有部分商场是提供招商优惠，甚至免租。

劣势：越好的商铺房租越高，选择这类的商铺前期资金压力比较大，对盈利的要求比较高。

（4）写字楼店

优势：交通比较便利，停车比较方便，房租较为便宜，一般写字楼多打造教育综合体，各家生源能够复合利用，有点类似商场店。

劣势：不建议在新的写字楼在教培机构中做第一个“吃螃蟹”的人，写字楼的业态需要温养，而且由于写字楼宣传难度相对较大，引流上门难度高，极容易出现客户积累稀少的局面，短期营收效果不明显。

二是生源调研

推荐围绕我们的目标校址分别以1公里、3公里、5公里为半径画圈，可借助地图了APP进行辅助操作。

（1）级调研各类学校分布情况，标注早教机构、幼儿园、小学、中学、高中等具体数量，还要调研目标学龄段的人数（在地推中我会详细讲怎么确定人数）。甚至我们要关注目标人群放学走向，人流量多的一方开店一定好于人流量低的一方.

（2）调研生源生活场景，如社区、商超、书店、市场等分布情况，这些地方都是我们确定和寻找生源的重要场景，对之后的市场招生活动能提供有效的参考数据，通过社区房价、商超品级、书店密度、市场繁荣度等确定区域内目标人群的消费、生活、教育认知等水平，决定未来的产品定价。

（3）调研周边教培机构分布情况，同类产业聚堆，容易形成聚合效应，如“银行一条街”“小吃一条街”等，进而形成区域独特的口碑效应，引流效果显著。在调研中，我们要将所有周边的教培行业进行分类，比如你要开的是小学学科-英语类，你的竞品类如教授小学阶段英语品牌新东方、佳音英语等，你的互补类如语文、数学，你的承接类如幼儿园、幼小衔接、早教机构等，调查好这些这有利于我们了解对手的详细信息，也有利于我们确立自己的竞争优势。没有知名度的时候建银扎堆蹭流量，有了知名度建议不扎堆闷头发大财。这其中也给各位校长一个选址建议“参照对比法”，如我之前所讲站在巨人的肩膀上，选址谁是巨人呢？远看有肯德基、麦当劳、海底捞，近看就是你的竞品了，比如教育龙头新东方、学而思、学大，他们在选址上一定走在了咱们的前列，绝对有参考意义。但是选择在他们旁边开店，虽能拾人牙慧、混个肚圆，但是在产品、管理、教学、技术、服务等方面下更多的力。

三是交通状况调研

（1）交通要便利，家长好进来。公交、地铁、有轨电车、轻轨等公共交通工具经过的地方为优先。家长择校除了显性需求课程质量、教学服务、教学效果、品牌知名度等之外，最重要其实就是方便、省时、省力。这也是很多不知名的小机构存活的原因，比如说小学教培行业，好的机构和一般的机构真要比教学效果，不会差多少，没准服务上一般的机构还要更优。

（2）路况要优质，进出要便利。四通八达、方便进出的地方，避免出现无停车场、停车位及是塞车状况出现。

（3）校址要醒目，客户好定位。好的校址一定位置介绍好描述，客户上门好寻找。如何知道自己选的地点是否好找？采取地图app类进行标注导航，或者问询出租车师傅，如果这两种方法都不能精准确认，那么选址就要慎重了。

四是房屋租赁条件调研（细节）

（1）怎么找：房租中介+线上+地毯走访；

看周边：是否会对办学造成不良影响，有文化氛围是优选，境相对来说要安静，因为这样有利于学生的学习和辅导。预选位置最好远离医院、游戏厅、饭店、网吧、娱乐场所、寿衣店等地方，以及垃圾收集点、油气站、医药厂、农贸市场、餐饮后场、火车道轨、城市快速道等污染源及噪声区。

（2）问什么：针对办学要求问“前世今生”，如办房屋历史是否存在纠纷。产权是否清晰，符合当地办学规定；房屋性质是否为教育培训，此处设计办学资质的审批；能否设立室外广告牌；房租面积是否服了办学场地要求等；

（3）签合同：细节上要做到事无巨细，没交租金前期问的越细越好。房租、水电、物业、取暖各项缴费标准，物业情况是否符合办学规范，比如：消防是否达标等，办学消防许可证不等于场地原本消防许可证，是专门的办学消防许可证，很多地方申办办学许可证需要提供《办学消防许可证》，同时也是所有资质办理中最难的一部分。房东能否进行提供办理办学资质材料的支持，这里各位校长可以暂扣一部分租金用于房东配合办理办学资质相关资料。租金上谈清楚不伤感情，不清不楚后续杂事多。租期上在合理评估上尽量签长期，一般租期至少要3年，一是因为租期太短不利于学校长期发展规划，二是现在有关教育培训管理部门对学校的租期有明确的要求。年涨租比例一般学区店、社区店递增3%/年，写字楼店递增5%/年，商场店或底商不超10%/年。

欢迎留言讨论，“捷径”你教育事业成功路上的伙伴。

四、最新办理异地退休政策？

1，在异地办理退休必须达到法定的退休年龄，也就是男性干部或者是职工达到60岁，女干部达到55岁，女职工达到50岁。

 2，在异地缴纳养老保险要达到规定的年限，也就是说养老保险要连续缴费达到15年以上。

3，在异地办理退休的另外一个要求是在异地连续缴纳社保要达到10年以上，并且养老保险缴费连续达到15年，才可以在异地申请吧办理退休，如果说在异地没有达到连续缴费十年的，只能是转回户籍所在地，根据户籍所在地相关的要求去办理退休手续。

五、2020新办企业培训课程

2020新办企业培训课程是许多新创企业主和员工在探索和追求成功道路上必不可少的一部分。在当今竞争激烈的商业环境中，持续学习和更新知识至关重要，尤其是对于那些希望在行业中站稳脚跟并取得长期成功的人来说。

为什么需要参加2020新办企业培训课程？

新办企业主和员工面临着各种挑战和机遇。2020年是一个充满变革和不确定性的时期，新的商业模式和趋势不断涌现。参加新办企业培训课程可以帮助您更好地应对这些变化，获取最新的知识和技能，提升自身的竞争力。

课程内容和安排

2020新办企业培训课程涵盖了诸多方面，包括但不限于市场营销、财务管理、人力资源、创新技术等。课程安排灵活多样，可以根据个人需求和时间安排选择参加线上课程、实体课程或工作坊。

课程收获

参加2020新办企业培训课程，不仅可以获取最新的行业动态和技能，还可以通过与其他企业主和专家互动交流，建立人脉关系并寻找合作伙伴。课程结束后，您将具备更好的商业洞察力、管理能力和创新思维，为企业的持续发展奠定坚实基础。

如何选择合适的2020新办企业培训课程？

在选择适合自己的培训课程时，您可以考虑课程内容的全面性和专业性、培训机构的声誉和师资力量、课程形式的灵活性和实用性等因素。建议事先了解清楚课程大纲和安排，确保与自身需求和目标相匹配。

结语

2020新办企业培训课程是一个提升自身能力和拓展人际网络的良机，也是获取成功必备的一步。通过持续学习和不断进步，您将为未来的事业发展铺平道路，实现更多商业成就。

六、小规模纳税人优惠政策？

根据《关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第13号）及《关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》（财政部税务总局公告2020年第24号）规定：

　　自2020年3月1日至2020年12月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

　　除湖北省外，其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

该政策2021年继续实施。

七、广东新办养猪企业土地政策详解

广东新办养猪企业土地政策详解

养猪业在广东省的农业产业中扮演着重要的角色。为了支持养猪企业的发展，广东省政府出台了一系列的土地政策措施。本文将对广东新办养猪企业土地政策进行详细解析，帮助养猪企业更好地了解相关政策。

养猪企业土地政策概览

在广东省，新办养猪企业可以享受到一系列的土地政策优惠。首先，养猪企业可以申请到相对较为低廉的土地租金，这大大降低了企业的运营成本。其次，针对特定类型的养猪企业，广东省政府还提供了一些特殊的土地补贴，以及土地使用权的优先批准。此外，广东省还推出了一系列的土地划拨政策，鼓励将农用地转为养猪用地，以满足快速发展的养猪行业的需要。

特殊类型养猪企业土地政策

广东省对于特定类型的养猪企业还提供了一些特殊的土地政策支持。比如，对于规模较大的养猪企业，广东省政府将提供更多的土地补贴，以及更高的土地使用权批准比例。对于生态养猪企业，广东省还将为其提供更为优惠的土地租金价格，并优先保障其土地使用权。此外，对于农村土地集中连片规模化养猪企业，广东省政府将给予相应的土地划拨和补贴政策支持。

土地政策申请流程

养猪企业在申请土地政策优惠时需要按照一定的流程进行。首先，企业需要向所在地的农业行政部门提出土地政策申请。在提出申请时，企业需要提交相关的证明材料，包括企业注册证书、养殖场规划图、养殖技术方案等。政府部门将根据企业的实际情况进行审批，并在符合条件的情况下给予相应的土地政策优惠。

总结

广东省的养猪企业土地政策为养猪企业的发展提供了重要的支持。通过低廉的土地租金、土地补贴、土地使用权优先批准等政策优惠，养猪企业可以降低运营成本，提高经营效益。对于特殊类型的养猪企业，广东省政府还提供了更多的支持和优惠。养猪企业在申请土地政策优惠时，应按照规定的流程提出申请，提交相应的材料，以获得相应的政策支持。

针对广东新办养猪企业土地政策的详细解析，希望能为养猪企业提供有价值的信息，帮助其更好地了解相关政策。廉租土地、土地补贴、土地使用权优先批准等政策优惠将为养猪企业的发展带来积极的影响，提高整个养猪产业的竞争力和盈利能力。感谢您的阅读！

八、新办企业税务培训必须参加吗？

新办企业税务培训按道理是应当参加的。

但有些情况在请示税务培训机关同意是可以不参加的，如新办的企业的法人和财会人员是从事这一行业的老手，已经经过培训或完全掌握相关的税法等相关知识，但如果有新的培训内容或者相应的法律和征收政策有改动也要参加培训。

在这里你说的是税务机关组织的纳税培训吧。

九、新办企业可以直接申请一般纳税人吗？

谢谢悟空邀请。

新办企业可以直接申请一般纳税人。

在进行企业册时，可以选择公司类型：一般纳税人企业。

十、小规模纳税人免税政策2020？

1、加大对小微企业和个体工商户的增值税减免;

2、对受疫情影响较大的交通运输、餐饮、旅游等行业企业，亏损结转年限由5年延长至8年;

3、允许小微企业和个体工商户延缓缴纳所得税，延长支持疫情防控保供相关税费政策实施期限。

4、对纳税人提供公共交通运输服务、生活服务及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，延长免征增值税时间。

5、对保持就业岗位基本稳定的企业尤其是中小微企业，适当延长延期还本付息政策。