卖方让买方怎么违约不退定金？

一、卖方让买方怎么违约不退定金？

这个问题很不道德，这样做卖买不会长久的，拒绝回答。现在卖买双方自愿，为了做好服务，好多商家都有七天无理由退款的。

二、关税是卖方交还是买方交？

从法律上讲是应该由卖方出，因为营业数主要是国家为了打击倒房和炒房者而设立的，但是现在好多的业主为了自己的利益不受损失就把营业税加到房款里，或者是要净得款多少钱，把营业税税费加到购买者身上。

三、契税是由卖方交还是买方交？

契税是指土地、房屋所有者转移时向所有权承受者征收的税，所以由买方交。

四、佣金一般由买方还是卖方交？

在一般贸易中，佣金即可以是买方支付，也可以是卖方支付，也可以是双方分别支付。如果是房屋买卖，在目前国内二手房市场，通常都是买方交给中介，不只是佣金，交易环节本该由卖方承担的个税以及土地出让金等相关税费一般也都是买方支付。卖方只负责按协议价格收钱。

五、个人所得税是由卖方缴纳还是买方缴纳？

买方不用交个人所得税， 卖方可能要交个人所得税，但如果满足免税条件的就可以不用。 具体由谁承担就要看购房合同的约定了， 如果约定了由买方承担房屋交易过程中的所有税费的话，就必须由买方承担了。

六、买方跳单卖方有责任吗？

买方跳单卖方有责任，首先卖方委把中介卖房，中介在众多有买房意愿的人中，挑中了有诚心买房的买主，买方为了省下中介费，双方见面后，私下谈妥，跳过中介，私下交易，卖方不答应，跳单是不能够的，其实卖方完全没必要这样做，中介在至少资金到位比较有保证点，办证程序也顺利得多。

七、写字楼出售过程中，需要交哪些税费？买方卖方的各有哪些？

留坑，等着几年后如果我真的从事这个行业了，好好回答。

八、房产中介费应该卖方交还是买方交？

通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：

1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。

2、如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。

3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费=1100×0.5%=5.5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。

九、买方把物流截图给卖方，安全吗？

安全，物流本来就是由卖方发出，买卖双方都能看到物流信息，截图发过去只是省的卖方再去查了

十、轿车过户买方和卖方都不到场可以办理吗？

可以代办，需要提供身份证件等相关资料，还要写好委托书。