卖房要交中介费吗？卖房要交哪些费用？

一、卖房要交中介费吗？卖房要交哪些费用？

卖房（卖方）要交中介费，（买方也要交中介费），此外，卖方还要交增值税（房产证满两年可免交），个人所得税（满五年，名下唯一的一套房，可免交。）

二、卖房时要交契税吗？

　　卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　卖房人应缴纳税费：　　1、交易费2、印花税；3、营业税；4、个人所得税；5、教育附加费；6、城建费等。

三、个人卖房和公司卖房要交哪些税？

卖房子需要交的税：

1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。

2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

四、拍卖房子要交定金吗？

拍卖房子要向拍卖会组织单位，公证单位交拿拍卖保证金。

1.被拍者是因各种无权或无能力经营或居住所卖房产，无条件向发院等执法机构缴纳应赔付资金而被破拍卖房源。可不缴纳定金。

2.参拍者是具有构卖实力又想参加竞拍的。需缴纳定金。以保证顺拍成功系数。

五、卖房当年物业费要交吗？

这个一般看卖家和买家协商了，看物业费用由谁承担，一般由卖家承担，物业费一半年初收取。

六、买卖房屋个人所得税该谁交？

买房时个人所得税由卖家出，也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税，需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。 但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：

1、普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；

2、受赠或继承所得按总价*20%征收；

3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

七、芜湖交医保要交多少年？

社保要累计交满15年，医保男性要累计交25年，女性要交20年。

医保男职工要交满25年，女职工要交满20年，才能享受终身保险。参加医疗保险的个人，达到退休年龄时，没有交满25（女性20）年的，可以按当年的缴费标准一次性补齐至25（女性20）年，也可以继续按月缴纳到达到25（女性20）年止。

八、在中介卖房要交诚意金吗？

交诚意金的做法是不规范的。购房者通过中介购房时，如果中介公司要求客户交纳诚意金，是不合理的。按照相关法律法规规定，中介公司代理房屋销售时，可以收取相应的佣金，也可以要求客户支付定金，但所谓诚意金是不符合规定的。

在市场比较活跃时，中介公司往往会要求客户支付所谓诚意金，这对购房者来说是不公平的。

九、卖房要交哪些资料给中介？

签合同时原业主要出示：

1.房产证原件或复印（中介要查档，买方要看）

2.房产证持有人身份证原件及复印件

新业主：

身份证原件和复印件

定（订）金

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再讲你按揭要要准备的资料：

你的：

1.身份证原件及复印件

2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件

3.收入证明（月供的两倍数额）

4.社保卡

5.银行半年内的流水账单

6.首期资金

7.支付账号

（有收入证明也可以不要流水账单）

原业主的：

1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）

2.房产证持有人身份证原件及复印件

3.收款账号

4.定金收据复印件

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如果要赎楼的话：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证原件及复印件

3.借款合同原件（抵押合同）

4.欠款清单

5.三方合同（买方卖方及居间方）

6.定金收据原件及复印件

7.资金监管协议

8.供楼存折及密码

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签合同——办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名———OK你可以入住了！

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办理房产证过户的费用主要就是税费，

这个税的征收是地方法规。

每个地方税率不一样。。

我拿深圳的给你做个参考：

说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）

1.营业税=合同价X5%

2.城市建设维护税=营业税税费X1%

3.教育附加税=营业税税费X3%

4.印花税=合同价X0.05%

5.每本房产证贴花5元

6.个人所得税=所得的部分X20%（原价过户就不用交这个税了）

7.契税=合同价X1.5%

8.登记费=50元/证

9.交易服务费=6元X房屋面积

十、2021卖房房东要交哪些费用？

2021卖房房东需要缴纳房屋个人所得税，房屋增值税，交易手续费这些费用。个人所得税是指房屋所在地，房产所有人以夫妻为单位名下不止这一套房，或名下房屋没有满足政府所免征的条件而缴纳的费用，否则免征。

房屋增值税是指该房屋不满五年或者两年（看区域）而增收的一种税，满足了这个条件则免税！！