天津公积金怎么抵扣月供？

一、天津公积金怎么抵扣月供？

将公积金卡绑定贷款银行卡，在营业厅办理固定时间将公积金卡里的钱划拨到贷款卡，就可以了

二、公积金按月抵扣如何停止抵扣？

公积金按月抵扣要停止抵扣可以带上身份证到公积金中心去办理，也可以在公积金货款App上取消。打开App，点击业务办理，然后取消，但愿我的建议对你有帮助的。

三、公积金每月抵扣和每年抵扣区别？

1、还贷压力不同

月冲可以减轻每月的还房贷压力，年冲只能降低贷款剩余额度，并不能减轻每月的还贷压力。

2、利息不同

月冲是银行每月将公积金账户的钱取出来支付本息，年冲则是将公积金账户余额一次性取出来抵扣贷款本金，因此年冲的利息会比较划算一点。

3、使用条件不同

有些人的公积金里面的余额不多的话是没有办法做到年冲的。月冲适用于大部分用户，既可以享受公积金低息贷款，又可以减少每月还款压力。而年冲则适合公积金账户余额较多的用户。

月冲和年冲是提取公积金归还贷款的两种方式。月冲又叫逐月还款法，就是指银行每个月从借款人的公积金账户把资金取出来用来支付住房贷款的本息；年冲就是提前还款，是提取公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。

四、北京公积金如何抵扣？

公积金怎么抵扣？

符合一定条件的情况下，才能够使用公积金来抵扣月供。

1、作为借款人需要携带相关的材料到当地的公积金管理中心，办理提取公积金的手续。需要携带的材料主要有贷款合同，身份证，住房公积金卡，房产抵押证明等等材料。

2、工作人员会对你的材料进行审核，只有审核通过之后才可以办理，而且要在公积金余额充足的情况下，才能够办理公积金抵扣月供的手续。

3、办理完成之后，银行每个月都会自动的抵扣公积金账户当中的余额用来归还月供。

五、公积金逐月抵扣流程？

公积金逐月抵扣还贷流程：

1、职工申请

申请逐月提取还贷的职工，携带本人身份证，到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。

2、单位核实

职工持《申请表》、到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理逐月提取还贷手续。

3、中心审批

职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明，到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。

职工持《申请表》及提取还贷所需资料，到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续。

4、银行办理

中心营业部(或管理部)审批后，由归集银行从第二个月起，每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户，直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。

六、公积金抵扣的政策？

公积金抵扣个人所得税，职工扣缴的公积金可以税前抵扣个人所得税。

七、公积金怎么异地抵扣？

异地是不可以使用公积金抵扣的，公积金只能在缴纳归属地使用，如果您想使用只能依据您购买首付房产的开发商的资质，在相应的规定中能否帮您取得一条绿色通道，其他的没有办法，因为公积金是公益性独立事业单位，没有什么其他途径可以特例的。

八、购房小知识:公积金贷款利息如何抵扣个人所得税？

积金贷款还款不能抵减个人所得税。

根据《地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》规定：

其一，个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾，但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。

其二，各单位财会部门在每月扣缴个人所得税时，对用住房公积金贷款买房的个人，须要求其提供上一月份天津市建设银行各区县支行加盖现金收讫章的《天津市职工个人住房贷款还款查询单》，原件作为抵减个人所得税的凭证，财会部门应按有关规定妥善保管此凭证，并在每月申报纳税时附上述凭证复印件，各地税分局应严格审核上述凭证，按规定计征个人所得税款

九、公积金贷款抵扣好还是不抵扣好？

建议是用公积金直接抵扣房贷为佳，原因如下：

1、商转公后，房贷利率可以下降1-3%

贷款周期五年以上的，公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样，我们只以五年以上做对比，公积金贷款利率要比商贷利率低1.5-3%不等。如果你的贷款金额还剩100万，按照最低1.5个百分点来算，一年差不多就能省1万5，在一定程度上也是可以缓解你的贷款压力的。

2、公积金可支取的周期较长

目前公积金的支取条件限制已经放宽很多，要求只要符合以下六种条件之一携带相应资料，或者直接登录手机公积金APP就可以办理了，这六个条件是：租赁商品住房提取、与单位解除劳动合同关系提取、偿还住房贷款提取、偿还本市商业银行住房贷款、偿还异地商业银行住房贷款、非本市户籍职工在户籍地购买自住住房提取。

手机公积金APP图标

但是公积金的支取还规定了：一般只能按年支取，也就是每隔12个月才能取一次，这就意味着在这12个月里，这笔钱只能静静躺在公积金账户里，享受活期利率，缩水严重，不如每月让它主动承担起我们还款的压力。

其实很多人想取公积金，无非是觉得这笔钱还有更好的投资渠道，以获取更高的收益。但实际上你留着这笔钱取出来的同时，还是需要支付另一笔钱去还房贷的，不过是从这个口袋过渡到了那个口袋，不同的是那个口袋还要支付相对更高的利息。

与其这样，我们不如少点折腾，让它直接能发挥自己的价值就好。

3、提取的额度有限制

也就是不是账户里有多少钱就能提多少钱的。对于买房的人来说，购房款一般肯定是大于公积金账户中的钱的，所以可以等同于可以全部支取；但是租房的人，以太原为例，六城区范围内的缴存职工，本人及配偶提取金额合计不得超过22000元，这个就真的有点少了。

十、公积金贷款抵扣个税能抵扣多少？

公积金的扣缴比例每个地方不同，其个税扣除规定如下：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过上一年度职工月平均工资的3倍。