南昌市邮币卡交易市场的地址：南昌市船山路711号在船山路与中山路的交界处，市内交通有：旅游1路、旅游2路、2路电车、7路、8路、12路、17路、18路、20路、26路、205路公交车到达。
发放工资时
借：应付职工薪酬—工资 （应发工资数）
贷：库存现金 / 银行存款 （实发工资数）
其他应付款—社保 / 医疗 等 （代扣代缴金额）
其他应付款—住房公积金 （代扣代缴金额）
应交税费—应交个人所得税 （代扣代缴金额）
计提企业缴纳五险一金
借：生产成本 （工人的）
制造费用 （车间的）
管理费用 （管理部门）
贷：其他应付款—社保 / 医疗 等
其他应付款—住房公积金
实际交纳时
借：其他应付款—社保 / 医疗 等
其他应付款—住房公积金
应交税费—应交个人所得税
贷：银行存款
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不强制要求马上交，但不马上交会产生很多隐患。最主要的隐患就是，多交税！
契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属过程中，承受的单位和个人所要缴纳的一种税。
也就是通常所说的在土地使用权的出让和转让、房屋的买卖、赠与和互换过程中，以及其他一些特殊情况下，需要缴纳的一种税。
公有住房提租，凭你租凭合同可以抵扣个人所得税（一个家庭只能一人抵扣）如果你拿了补贴只能减去你的抵扣如基数再去抵扣了
例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221-3500）×20%-555=389.2元。 最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。 如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为： 假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况： 应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元 最终缴税额= 721*3%-0=21.63元 最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。 原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。
企业发放住房补贴是不必缴纳个人所得税的
个人出租非住房
出租非住房税费包括：增值税5%、城建税（7%\5%\1%）、房产税（12%）、教育费附加3%，地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税（按平方征收）。其中：
其中：
（一）增值税：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
（二）城建税：城建税按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按照纳税人所在地分为7%、5%、1%税率缴纳。
（三）房产税：依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。
（四）城镇土地使用税：依照《中华人民共和国城镇土地使用税》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，纳税人可依照当地土地使用税标准进行申报。
（五）印花税：依照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁房屋应按照财产租赁合同税目，按租赁金额1‰缴纳印花税。
（六）教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按3%税率计算缴纳。
（七）地方教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按2%税率计算缴纳。
（八）个人所得税：按20%税率计算缴纳。
1．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
2．税法规定的费用扣除标准：每月（次）收入不超过4000元的扣除800元费用；每月（次）收入超过4000元定率减除20%费用。
个人所得税计算公式：
每月（次）收入不超过4000元：应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元；
每月（次）收入超过4000元：应纳税所得额=【每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）】*（1-20%）；
应纳所得税额=应纳税所得额*20%
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： ［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
在长沙买房是许多人生活中的一件大事，无论是购买自住房还是投资，都需要谨慎选择，掌握好各种买房技巧。长沙作为湖南省的省会城市，房地产市场发展迅速，房价一直居高不下。今天我将分享我的长沙住房交易经历，希望能对正在寻找长沙房产的朋友提供一些参考。
在开始我的长沙住房交易之前，我首先进行了大量的房产搜索工作。通过长沙各大房地产网站，我筛选出了几处符合我的要求的房源，包括位置、户型、价格等。同时，我也通过咨询朋友和同事，了解他们对长沙房产市场的看法，以便更好地把握市场动态。
在确定了几处心仪的房源后，我开始安排看房。通过实地看房，我更加了解了各个小区的实际情况，包括周边环境、物业管理、配套设施等。在看房过程中，我对比了不同房源的优缺点，最终选择了一处满足我需求的房产。
一旦确定了心仪的房产，接下来就是进行交易。我与房产中介进行了充分沟通，了解了长沙购房的相关流程和规定。在签订购房合同前，我对合同条款进行了仔细阅读，确保自己的权益不受损害。同时，我还委托专业人士对房产的产权证等文件进行了查验，确保交易的合法性和安全性。
完成长沙住房交易并不意味着结束，房产的后续管理同样重要。我在购房后积极了解小区的物业管理情况，参与业主委员会的相关事务，保障小区环境的整洁和安全。同时，我也留意长沙房地产市场的动向，不断关注房产的价值变化，为未来的投资打下基础。
长沙住房交易是一项复杂的过程，需要充分的准备和谨慎的选择。通过我的经历，希望能给即将进行长沙房产交易的朋友一些建议和帮助。无论是房产搜索、看房经历还是交易后的管理，都需要认真对待，确保自己的权益和投资安全。