哈尔滨市住房维修资金是指为了解决老旧小区住房维修的资金，由政府给予的一定数额的资金支持。根据哈尔滨市住房和城乡建设局发布的规定，目前哈尔滨市老旧小区住房维修资金的补贴标准为每平方米50元至100元不等，视小区的具体情况而定。具体来说，单元楼、楼房、别墅等不同类型的房屋维修资金标准也不同。需要注意的是，申请维修资金的业主应当持有合法的产权证明，并按照相关规定进行申请。
在哈尔滨购买首套住房是许多人的梦想。然而，面对繁多的房源选择和复杂的购房流程，很多人不知道该如何下手。在本篇文章中，我将为大家分享一些选择哈尔滨首套住房的实用技巧和建议。
首先，选择合适的地理位置是十分重要的。哈尔滨市区拥有许多不同区域的住房选择，每个区域都有自己的特点和优势。如果你喜欢热闹和便利的生活，可以选择位于市中心的房源；如果你更喜欢安静和舒适的环境，可以选择远离喧嚣的郊区或新开发区。
其次，考虑房屋的户型和面积是非常重要的因素。根据自己的需求和预算，选择合适的户型和面积可以帮助你更好地安排家庭生活。如果你是一家三口，那么选择两室一厅的房子可能更为合适；如果你是一位单身人士，那么选择一室一厅的小户型可能更加经济实惠。
除此之外，购房者还需要考虑房屋的楼层和朝向。高楼层可以享受到更好的视野和采光，但也可能面临电梯等设施的繁忙和封闭性差的问题。朝向则关系到房间的通风和采光情况，南北朝向的房子通常更受欢迎。
在选择哈尔滨首套住房的过程中，房源中介的选择也非常重要。合适的中介可以为你提供全方位的服务和专业的建议，帮助你找到心仪的房子。以下是选择合适房源中介的一些建议：
在购买首套住房时，购房者还需要注意一些事项，以确保自己的权益和利益。下面是一些建议：
总的来说，购买首套住房是一项重要的决策，需要仔细考虑和准备。选择合适的地理位置、户型和面积，与靠谱的房源中介合作，了解相关政策和注意事项，这些都是确保购房顺利进行的关键。希望本文对计划购买首套住房的读者们有所帮助。
公积金最低缴存比例不得低于5%。住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
1、对保障性住房资格一类家庭中的一人户家庭，每月补贴200元；二人户家庭，每月补贴210元；三人户家庭，每月补贴220元；四人户家庭，每月补贴230元；五人及以上户家庭，毎月补贴240元。
2、对保障性住房资格二类家庭中的一人户家庭，每月补贴240元；二人户家庭，每月补贴255元；三人户家庭，毎月补贴270元；四人户家庭，毎月补贴285元；五人及以上户家庭，毎月补贴300元。
3、对保障性住房资格三类家庭中的一人户家庭，每月补贴480元；二人户家庭，毎月补贴510元；三人户家庭，每月补贴540元；四人户家庭，毎月补贴570元；五人及以上户家庭，毎月补贴600元。
保障性住房在城市发展中扮演着重要的角色，为低收入群体提供了安全、经济实惠的住房选择。作为购买保障性住房的一部分，签订合同是必不可少的环节。本文将介绍哈尔滨保障性住房买卖合同的重要性以及涉及的要点。
保障性住房是指政府采取一定的方式和手段，为特定人群提供适应其收入水平、社会地位等特点的住房，旨在解决社会住房问题，改善失业者、低收入群体等的住房条件。
在哈尔滨，保障性住房是一项重要的公共政策，为城市居民提供了良好的住房保障。购买保障性住房需要签订买卖合同，以确保交易的合法性和双方权益的保护。
1. 合同当事人
买卖合同的当事人应明确，一般包括买方和卖方。买方是购买保障性住房的个人或单位，卖方则是开发商或政府相关部门。在合同中，应明确双方的身份、联系方式以及法定代表人等信息。
2. 房屋交付时间和地点
买卖合同应明确房屋的交付时间和地点。这是双方约定的重要事项，卖方应在约定的时间和地点将房屋交付给买方。相关的交付细节、房屋验收等事项也应在合同中详细表述。
3. 房屋价格和付款方式
保障性住房的价格应是公平合理的，合同中应明确房屋的总价、首付款金额、贷款方式等。此外，还需说明付款的时间安排和方式，以确保交易的顺利进行。
4. 房屋权属和产权证
买卖合同中应包含房屋权属的明确描述，确保买方购买的房屋是合法所有权的。此外，还应约定卖方在交付房屋时提供买方所需要的产权证明文件。
5. 合同解除和违约责任
买卖合同中应明确合同解除和违约责任的相关条款。当双方发生争议或其中一方违反合同约定时，应有相应的解决办法和责任承担方式。这有助于保护双方的合法权益。
6. 隐私保护和信息使用
购买保障性住房涉及个人隐私和敏感信息的交流。因此，在合同中应明确双方对个人信息的保护和使用规定，防止信息泄露和滥用的风险。
7. 法律适用和争议解决
最后，哈尔滨保障性住房买卖合同应明确适用的法律和争议解决方式。双方可约定适用国家的相关法律，如出现争议，可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
签订保障性住房买卖合同对于双方都具有重要意义。以下是其重要性的几个方面：
在购买哈尔滨保障性住房时，签订买卖合同至关重要。合同明确了交易双方的权益、义务和责任，为交易提供了法律保障和交易的合规性。通过签订合同，买方可以获得房屋的所有权，并享受房屋保障政策所带来的福利。因此，合理理解和遵守保障性住房买卖合同中的条款十分重要。
发放工资时
借：应付职工薪酬—工资 （应发工资数）
贷：库存现金 / 银行存款 （实发工资数）
其他应付款—社保 / 医疗 等 （代扣代缴金额）
其他应付款—住房公积金 （代扣代缴金额）
应交税费—应交个人所得税 （代扣代缴金额）
计提企业缴纳五险一金
借：生产成本 （工人的）
制造费用 （车间的）
管理费用 （管理部门）
贷：其他应付款—社保 / 医疗 等
其他应付款—住房公积金
实际交纳时
借：其他应付款—社保 / 医疗 等
其他应付款—住房公积金
应交税费—应交个人所得税
贷：银行存款
子女一家三口与父母住在一起，产权属父母，既可两个家庭单独申请购买经济适用住房，也可作为一个家庭共同申请。
作为两个家庭分别申请时，小三口提出申请的，人均住房面积可按5口人计算，如符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房；如果老两口再申请，住房面积要按2口人计算，小三口可视为常住共居人口。
作为一个家庭申请时，人均住房面积按5口人计算，配售也按5口人计算，不腾退原房的按差额面积配售经济适用住房。
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
据我所知，动迁时不按照户口人数来确认的，比如你的房子是24米（有房照的），那你可以换取24米的楼房，当然 楼房没有那么小的，你可以换取50米的房子，其中26米是经济房1850元一米左右（哈尔滨差不多这个价格）！在高于50米的需要当时的商品房的价格购买！
公有住房提租，凭你租凭合同可以抵扣个人所得税（一个家庭只能一人抵扣）如果你拿了补贴只能减去你的抵扣如基数再去抵扣了