虽然说开发商赠送了车位，停车位是免费的，但是不代表能够免费停车，有很多的小区物业都会收取住户的管理费用，不管是买的停车位还是租的停车位都需要交这部分的费用。
开发商赠与的车位是只有使用权，不能买卖或转让的，如果是产权车位是可以使用、买卖或转让的！
赠送的车位办产权，首先要确立你所办的该小区房屋产权证是否已经落实，如果是赠送的话，那么开发商会在产权证的副页上会将你所拥有的车位情况，面积大小，具体位置都写在上面，不需要另外再办证。
产权车位作为小区的一部分，应该是售卖给小区业主，而不能卖给小区以外业主的。
赠送车位并不一定要有合同，这取决于具体的协商和双方的信任关系。如果双方认可并达成一致意见，车位所有权的转移可以通过赠与书等口头或书面形式进行确认。
但是为了避免后续纠纷，建议赠送双方应该尽可能书面明确记录赠与的具体时间、车位位置、面积、使用及管理等方面，便于未来查证和解决纠纷。
房子的网签合同模板里没有约定车位的相关条款；赠送车位，只要与开发商签订相关协议即可（部分地方不一样，有的车位只有使用权，有的地方有产权，单独就车位签订协议或合同就好，金额写0或者1元好了）
买房子的时候，有的赠车位，有的不赠车位，是因为有的房子不好卖，它就和车位一起卖，这样能卖个高价钱，有的房子它不好卖，就赠车位。相对来说赠送车位的房子，一定要注意它有哪些不足之处。一般的赠车位的房子，都是有很多缺点的。不赠车位的，相对会好一些。
因为业主和开发商签订的商品房买卖合同，是经过房管等部门审核过的正规合同，是要存档备案的，购房合同中只明确业主所购买专属的建筑面积，而车位在合同专属建筑面积之外，又没有产权，故不会写入合同。
车位房产证办理方法
（一）确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
（二）到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章
（三）拿测绘图（表）：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。
车位赠送需要什么手续
有些开发商为了促成房屋交易，就会已赠送面积的方式来吸引购房者，而赠送车位也是比较常见的一种方式，但购房者要注意了，赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，但赠送的车位却不一定是产权车位，极有可能办理不了产权证书。
买房送车位还是需要交一定的使用钱的。买了车位，还需要缴纳车位管理费，是因为买车位和缴纳物业管理费是没有任何关系的，并且缴纳物业管理费是业主的义务。
应该不是视同销售，因为只有使用权，没有处置权。
赠送的家用电器最吸引人。购买车位一般赠送的都是跟汽车相关的周边，比如车锁，玻璃水，汽车内饰等。但是也有送家电的，比如电饭锅，空调等，这些东西价值高又实用，最吸引人了。