不可以,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
夫妻用公积金贷款时,用2人的比用一人的能贷更大数额
夫妻双方住房贷款,首套最高可以贷款60万,二套目前只要首套的贷款还完,依然可以按照首套房贷款政策最高可带60万;若购买三套及以上,则是公积金账户余额的10倍(最高额为60万)
夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为:
1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。
2、一般来说,公积金(组合)贷款自动还款的顺序为:职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。
3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付。
4、公积金(组合)贷款不能办理一次性提取,只能办理住房还贷提取。
5、如未办理委托提取,可以每月还款后提取相应的公积金余额。
6、公积金(组合)贷款可以提取至贷款结清当月前(含当月)的余额;
7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。
1、具有有效的身份证明;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
答:可以。因为房屋是夫妻的共同财产,所以一方公积金扣完后可以到另一方扣。
1、两夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房; 2、第一套房贷款结清后,两夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房; 3、两夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房; 4、两夫妻自筹资金购买住房后,两夫妻可以同时使用公积金提取现金; 5、两夫妻没有房去租房,两夫妻可以同时使用公积金提取现金。
1、夫妻双方都有住房公积金,买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。
2、住房公积金买房子有以下 流程:贷款咨询:借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。提交申请:
1)、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2)、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3)、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;4)、贷款银行要求提交的其它证明材料。
3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
夫妻离婚之后,其实对对方的住房是有很大的影响的,特别是离婚之后,肯定是要分分的,因为分房的话,按照法律规定,夫妻共有财产,在的时候或者是不在的时候,特别是夫妻离婚的时候,财产可能要分开个的一半,这是一个比例,当然也有特殊的情况,所以总体来说,夫妻离婚法对方有房的话,他是有影响的
个人所得税住房贷款夫妻只能申报一方,个人所得税专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
只能选择一个人填报。根据新个税的政策规定,如果纳税人在主要工作的城市没有自有住房,租房了或者类似的行为,而发生了住房租金支出,是可以进行住房租金扣除的,扣除金额的多少每个地区都不一样,大概范围在800到1500之间。夫妻在不同城市分别产生租房支出,则可以分别申报。